パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

大和市・南林間駅 徒歩10分・築24年

3.34
3,196万円〜4,267万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

大和市・南林間駅 徒歩10分・築24年

3,196万円〜4,267万円
149万円/坪〜161万円/坪
3.34
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ部屋別の参考相場価格

18部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,470万円価格を確認する3,590万円3LDK74.49-
3023,368万円価格を確認する3,400万円3LDK72.20-
3033,368万円価格を確認する3,390万円3LDK72.20-
3043,341万円価格を確認する3,340万円3LDK71.61-
3053,273万円価格を確認する3,370万円3LDK71.61-
3063,379万円価格を確認する3,390万円3LDK71.94-
3073,886万円価格を確認する4,540万円3LDK85.13-
3083,533万円価格を確認する3,750万円3LDK75.80-
3093,882万円価格を確認する4,310万円4LDK85.03-
3103,736万円価格を確認する3,970万円3LDK80.22-
3113,341万円価格を確認する3,320万円3LDK71.61-
3123,199万円価格を確認する3,230万円3LDK70.01-
3133,268万円価格を確認する3,240万円3LDK70.01-
3143,453万円価格を確認する3,690万円3LDK75.65-
3153,524万円価格を確認する3,710万円3LDK75.65-
3163,453万円価格を確認する3,770万円3LDK75.65-
3174,008万円価格を確認する4,370万円3LDK85.20-
3183,287万円価格を確認する2,990万円3LDK71.92-
301
参考相場価格
3,470万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 74.49
  • -
302
参考相場価格
3,368万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
303
参考相場価格
3,368万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
304
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
3,273万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
306
参考相場価格
3,379万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 71.94
  • -
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307
参考相場価格
3,886万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 85.13
  • -
308
参考相場価格
3,533万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
309
参考相場価格
3,882万円
新築時価格
4,310万円
  • 4LDK
  • 85.03
  • -
310
参考相場価格
3,736万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 80.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ資産性スコア

3.34
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ居住エリアの評価

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築24年

新築時価格

3,590万円-120万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,470万円48万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェマンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    南林間

    南林間駅周辺の塾は駅から近くて通いやすいですが、周りに飲食店が多く治安面が少し気になります。

  • 医療・福祉

    5

    中央林間

    駅周辺には産婦人科専門の病院があり、子育て世帯には安心できる医療環境が整っています。

大和市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。

  • 地域コミュニティ

    4

    町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェマンション概要

このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
住所神奈川県大和市中央林間1丁目1-11
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)10階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜88.07㎡
新築時価格2950万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3196万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3763万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園モニカ保育園 (認可)他
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学区緑野小学校
南林間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南林間駅
平均
3LDK75.65m²3,470万円3,972万円
4LDK85.03m²3,963万円4,420万円

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ売買履歴

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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約6,600万72万円/m2
    • 91.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
    セ・パルレ中央林間5番館
  • 2025/07
    成約3,880万61万円/m2
    • 62.70m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築27
    ライオンズステージ中央林間
  • 2025/06
    成約4,330万65万円/m2
    • 66.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ライオンズステージ中央林間
  • オススメ
    パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
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  • 2025/05
    成約4,450万60万円/m2
    • 73.54m²
    • 2LDK
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    • 当時築28
    東急ドエル・アルス中央林間
  • 2025/04
    成約3,670万59万円/m2
    • 61.98m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    レゾン中央林間 壱番館
  • 2025/03
    成約5,780万67万円/m2
    • 85.13m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築24
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  • 2025/02
    成約4,540万61万円/m2
    • 73.63m²
    • 3LDK
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    レーベンハイム中央林間エアシス
  • 2024/07
    成約3,400万48万円/m2
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  • 2024/05
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    • 75.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    モラーダ中央林間レジデンシア
  • 2024/05
    成約6,900万81万円/m2
    • 85.10m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築20
    ライオンズステーションプラザ中央林間
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,600万72万円/m23階91.18m²3LDKセ・パルレ中央林間5番館築23年
2025/07成約3,880万61万円/m21階62.70m²2SLDKライオンズステージ中央林間築27年
2025/06成約4,330万65万円/m22階66.00m²3LDKライオンズステージ中央林間築27年
オススメ
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
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2025/05成約4,450万60万円/m24階73.54m²2LDK東急ドエル・アルス中央林間築28年
2025/04成約3,670万59万円/m22階61.98m²3LDKレゾン中央林間 壱番館築29年
2025/03成約5,780万67万円/m210階85.13m²3LDKパークスクエア中央林間築24年
2025/02成約4,540万61万円/m22階73.63m²3LDKレーベンハイム中央林間エアシス築20年
2024/07成約3,400万48万円/m22階70.05m²3LDKライオンズステージ中央林間築26年
2024/05成約3,790万50万円/m25階75.02m²3LDKモラーダ中央林間レジデンシア築24年
2024/05成約6,900万81万円/m214階85.10m²2LDKライオンズステーションプラザ中央林間築20年
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    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

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    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

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