※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 302 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 303 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 304 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 305 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 306 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 307 | 3,961万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 85.13m² | - |
| 308 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 309 | 3,956万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 310 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 311 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 312 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 313 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 314 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 315 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 316 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 317 | 4,037万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 318 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 3階 | 72.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 成約3,270万円 | 38万円/m² | 1階 | 85.03m² | 4LDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約3,260万円 | 38万円/m² | 10階 | 85.03m² | 4LDK | 築10年 |
| 2000/11 | 新築4,590万円 | 58万円/m² | 10階 | 77.83m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,760万円 | 53万円/m² | 9階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,150万円 | 51万円/m² | 9階 | 80.22m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,880万円 | 55万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | レーベンハイム中央林間エアシス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 72万円/m² | 3階 | 91.18m² | 3LDK | セ・パルレ中央林間5番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,870万円 | 61万円/m² | 1階 | 62.70m² | 2SLDK | ライオンズステージ中央林間 | 築27年 |
| オススメ | パークスクエア中央林間グラン・プリヴェの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,350万円 | 65万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズステージ中央林間 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,450万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.54m² | 2LDK | 東急ドエル・アルス中央林間 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 59万円/m² | 2階 | 61.98m² | 3LDK | レゾン中央林間 壱番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 67万円/m² | 10階 | 85.13m² | 3LDK | パークスクエア中央林間 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 61万円/m² | 2階 | 73.63m² | 3LDK | レーベンハイム中央林間エアシス | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.05m² | 3LDK | ライオンズステージ中央林間 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 50万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | モラーダ中央林間レジデンシア | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
98%築25年新築時価格
3,590万円-86万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,504万円36万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
南林間
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日用品の買い物がとても便利です。飲食店も多国籍なものから居酒屋まで揃っていて、仕事帰りや休日の外食にも困りません。住宅街は高層マンションが少なく落ち...
治安
中央林間
治安は良い方だと言われていますが、過去には駅周辺で事件が起きたこともあり、今後住民が増えることで治安面の不安も少し感じています。
地域コミュニティ
大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
防災・安全性
近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
| 建物名 | パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(122部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜88.07㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.65m² | 3,509万円 | 3,945万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 4,012万円 | 4,416万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。