3,695万円〜4,997万円
坪単価179万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月21日
オハナ鶴間ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
オハナ鶴間ガーデニア部屋別の参考相場価格
23部屋 / 307部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 802 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 803 | 4,200万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 804 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 805 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 806 | 3,805万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 807 | 4,393万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 4LDK | 78.66m² | - |
| 808 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 85.28m² | - |
| 809 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 810 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 811 | 4,208万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 812 | 4,208万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 813 | 4,207万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 814 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 815 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 816 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 4LDK | 78.80m² | - |
| 817 | 4,040万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 818 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 819 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 820 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 821 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 822 | 4,200万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 823 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 85.64m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 4LDK
- 82.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 4LDK
- 78.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 4LDK
- 85.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オハナ鶴間ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ鶴間ガーデニア資産性スコア
3.70
オハナ鶴間ガーデニアの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ鶴間ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ鶴間ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,629万円103万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
オハナ鶴間ガーデニア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ鶴間ガーデニアマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ショッピングモールや役所、病院が揃い、夜でも安心して帰宅できる
買い物・食事
5イオンやイトーヨーカドーが目の前で、飲食店や生活用品も揃う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鶴間
5駅の近くに大型ショッピングモールがあり、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニも充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。駅周辺には飲食店も多く、外食にも便利です。
資産性
南林間
5南林間駅の中古マンション価格は過去10年で14.9%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
子育て環境
5公園や自然が多く、子どもと一緒に外遊びができる環境が整っています。買い物も便利で、ショッピングモールが近いのも助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ鶴間ガーデニアマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数307戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
オハナ鶴間ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ鶴間ガーデニア（オハナつるまガーデニア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（307部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜85.64㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ鶴間ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 4,109万円 | 3,426万円 |
| 4LDK | 82.62m² | 4,607万円 | 3,798万円 |
オハナ鶴間ガーデニア売買履歴
- 2025/08
- 成約4,000万円53万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2025/03
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2024/12
- 成約3,690万円50万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/06
- 成約4,260万円56万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2023/06
- 成約3,670万円48万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/02
- 成約3,400万円49万円/m2
- 68.26m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築7年
- 2022/07
- 成約3,480万円48万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/09
- 成約3,370万円44万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/02
- 成約3,690万円48万円/m2
- 75.38m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築5年
- 2020/03
- 成約3,600万円47万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 75.38m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 10階 | 75.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,260万円 | 56万円/m2 | 14階 | 75.25m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 成約3,670万円 | 48万円/m2 | 4階 | 75.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 10階 | 68.26m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 3階 | 72.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 7階 | 75.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 10階 | 75.38m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2020/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 13階 | 75.25m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/05
- 2017/12
- 2017/07
- 2017/05
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約3,190万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ソルスクエア メイツ中央林間 | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,430万円 | 42万円/m2 | 4階 | 80.10m² | 3SLDK | クリオ中央林間 | 築6年 |
| 2018/09 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.11m² | 3LDK | クリオ中央林間 | 築5年 |
| 2018/07 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 2階 | 65.94m² | 2SLDK | クリオ中央林間 | 築5年 |
| 2018/07 | 成約3,080万円 | 42万円/m2 | 7階 | 72.11m² | 3LDK | ソルスクエア メイツ中央林間 | 築6年 |
| 2018/05 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | ソルスクエア メイツ中央林間 | 築6年 |
| 2017/12 | 成約3,240万円 | 43万円/m2 | 7階 | 75.03m² | 3LDK | ソルスクエア メイツ中央林間 | 築5年 |
| 2017/07 | 成約3,560万円 | 49万円/m2 | 4階 | 71.21m² | 2LDK | リーフィアレジデンス中央林間 | 築5年 |
| 2017/05 | 成約3,340万円 | 47万円/m2 | 6階 | 70.11m² | 3LDK | クリオ中央林間 | 築4年 |
| 2016/12 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.14m² | 3LDK | クリオ中央林間 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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中央林間南パーク・ホームズ
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- 2階/7階建