ゼファー本厚木

厚木市・本厚木駅 徒歩12分・築25年

3.16
1,990万円〜3,740万円
坪単価 102万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 11.4万円〜20.5万円/月
6.3%〜7.3%
最終更新2026年07月21日
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ゼファー本厚木

厚木市・本厚木駅 徒歩12分・築25年

1,990万円〜3,740万円
坪単価 102万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 11.4万円〜20.5万円/月
6.3%〜7.3%
3.16
最終更新
2026年07月21日

ゼファー本厚木部屋別の参考相場価格

17部屋 / 106部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,328万円価格を確認する2,391万円13.5万円/月
7.0%
3LDK75.08
-
1022,188万円価格を確認する2,277万円12.5万円/月
6.8%
3LDK70.19
-
1032,187万円価格を確認する2,373万円12.5万円/月
6.8%
3LDK70.04
-
1042,581万円価格を確認する2,998万円14.5万円/月
6.8%
4LDK81.96
-
1051,990万円価格を確認する1,978万円11.4万円/月
6.9%
2LDK63.81
-
1062,349万円価格を確認する2,539万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.30
-
1072,349万円価格を確認する2,570万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.30
-
1082,351万円価格を確認する2,598万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.30
-
1092,351万円価格を確認する2,598万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.30
-
1102,349万円価格を確認する2,570万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.30
-
1112,349万円価格を確認する2,518万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.30
-
1122,349万円価格を確認する2,518万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.30
-
1132,540万円価格を確認する2,929万円14.4万円/月
6.8%
4LDK80.66
-
1142,349万円価格を確認する2,624万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.40
-
1152,346万円価格を確認する2,573万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.40
-
1162,346万円価格を確認する2,573万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.40
-
1172,349万円価格を確認する2,624万円13.6万円/月
6.9%
3LDK75.40
-
101
参考相場価格
2,328万円
新築時価格
2,391万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
102
参考相場価格
2,188万円
新築時価格
2,277万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
103
参考相場価格
2,187万円
新築時価格
2,373万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
104
参考相場価格
2,581万円
新築時価格
2,998万円
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
6.8%
  • 4LDK
  • 81.96
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
1,990万円
新築時価格
1,978万円
想定賃料
11.4万円/月
想定利回り
6.9%
  • 2LDK
  • 63.81
  • -
106
参考相場価格
2,349万円
新築時価格
2,539万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
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107
参考相場価格
2,349万円
新築時価格
2,570万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
108
参考相場価格
2,351万円
新築時価格
2,598万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
109
参考相場価格
2,351万円
新築時価格
2,598万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
110
参考相場価格
2,349万円
新築時価格
2,570万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 75.30
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ゼファー本厚木売買履歴

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ゼファー本厚木
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ゼファー本厚木資産性スコア

3.16
ゼファー本厚木の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ゼファー本厚木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼファー本厚木居住エリアの評価

ゼファー本厚木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼファー本厚木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築25年

新築時価格

2,391万円-63万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ゼファー本厚木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,328万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ゼファー本厚木101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゼファー本厚木マンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    本厚木

    本厚木駅周辺は治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境です。防犯カメラも多く設置されていて安心感があります。

  • 治安

    4

    厚木

    駅前に交番が複数あり、夜でも安心して歩ける雰囲気です。

厚木市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ゼファー本厚木マンション概要

このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 厚木一番街商店街は、飲食店をはじめ、コンビニ、ファーストフード、薬局など、日々の暮らしに便利なお店がたくさんあります。美容院や花屋さん、時計屋さんもあり、商店街でたいていのことは済ませてしまうことができます。厚木でマンションをお考えの方、お店の方ともふれあえる商店街近くがおすすめです。

ゼファー本厚木詳細情報

基本情報

建物名ゼファー本厚木
住所神奈川県厚木市恩名1丁目6-56
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(106部屋)
建築構造RC造
専有面積63.81㎡〜114.7㎡
新築時価格1978万円〜4711万円
参考相場価格
  • 2LDK:1990万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2187万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2540万円〜(80m²〜)
  • 5LDK:3692万円〜(112m²〜)
参考相場価格の坪単価102万円/坪〜109万円/坪
想定賃料11.4万円〜20.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園湘南カトレア保育園 (認可)他
保育園を見る
学区厚木第二小学校
厚木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ゼファー本厚木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本厚木駅
平均
2LDK63.81m²2,047万円2,356万円
3LDK75.3m²2,380万円3,121万円
4LDK81.96m²2,605万円4,094万円
5LDK112.3m²3,718万円3,716万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはゼファー本厚木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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