号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,677万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	77.59m²	-
202	3,264万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	68.86m²	-
203	3,264万円	価格を確認する	2,450万円	3LDK	68.86m²	-
204	3,609万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	76.22m²	-
205	4,346万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	92.16m²	-
206	4,037万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	85.40m²	-
207	3,732万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	78.87m²	-
208	4,040万円	価格を確認する	3,300万円	4LDK	85.48m²	-
209	3,561万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	75.25m²	-
210	4,037万円	価格を確認する	3,330万円	4LDK	85.40m²	-
211	4,346万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	92.16m²	-
212	3,733万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	78.86m²	-
213	3,482万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	73.50m²	-
214	3,504万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	73.98m²	-
215	3,732万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	78.80m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
77.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,264万円

新築時価格: 2,470万円

3LDK
68.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,264万円

新築時価格: 2,450万円

3LDK
68.86m²
-

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204

参考相場価格: 3,609万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
76.22m²
-

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205

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
92.16m²
-

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206

参考相場価格: 4,037万円

新築時価格: 3,340万円

4LDK
85.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,732万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
78.87m²
-

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208

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 3,300万円

4LDK
85.48m²
-

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209

参考相場価格: 3,561万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
75.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 4,037万円

新築時価格: 3,330万円

4LDK
85.40m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルガーデン茅ヶ崎販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 3,490万円
3LDK
78.87m²
8階
---
三井のリハウス

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レクセルガーデン茅ヶ崎資産性スコア

3.06

レクセルガーデン茅ヶ崎の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセルガーデン茅ヶ崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルガーデン茅ヶ崎居住エリアの評価

レクセルガーデン茅ヶ崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルガーデン茅ヶ崎新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
77.59m²

新築騰落率

127%築22年

新築時価格

2,900万円+777万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルガーデン茅ヶ崎価格推移と将来予測

/8階

3LDK
77.59m²

201の参考相場価格 2025/8: 3,677万円
12万円前年比

参考相場価格

3,677万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 47.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.6万円/m2

想定売買価格

レクセルガーデン茅ヶ崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルガーデン茅ヶ崎口コミ(15件)

アクセス
5
駅から徒歩圏内で海にも歩いて行ける立地です
周辺環境
5
駅周辺の飲食店や買い物施設が充実していて便利です
アクセス
5
駅周辺は栄えていて飲食店が多く、買い物にも困らない環境です

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,199万円

ディアハイム茅ヶ崎

3LDK
71.05m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」徒歩12分

レクセルガーデン茅ヶ崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ相模線北茅ケ崎駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

レクセルガーデン茅ヶ崎詳細情報

基本情報

建物名	レクセルガーデン茅ヶ崎
住所	神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2
アクセス	ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩16分ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩16分ＪＲ相模線「香川」徒歩29分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（103部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.86㎡〜92.16㎡
新築時価格	2450万円〜3840万円
参考相場価格	3LDK：3199万円〜（68m²〜） 4LDK：4015万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー神奈川茅ヶ崎園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	鶴嶺小学校鶴嶺中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルガーデン茅ヶ崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北茅ケ崎駅平均
3LDK	76.22m²	3,579万円	4,304万円
4LDK	88.82m²	4,066万円	4,919万円

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レクセルガーデン茅ヶ崎売買履歴

2020/02
売出価格
2,150万円〜2,510万円90〜105万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
2022/07
売出価格
3,020万円〜3,380万円117〜131万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
2022/12
売出価格
2,730万円〜3,090万円123〜139万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,560万円〜4,920万円201〜217万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
パークスクエア湘南茅ヶ崎現在築17年
2025/04
売出価格
4,260万円〜4,620万円187〜203万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
パークスクエア湘南茅ヶ崎現在築17年
2025/03
売出価格
4,840万円〜5,200万円188〜202万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
パークスクエア湘南茅ヶ崎現在築17年