号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
801	4,883万円	価格を確認する	4,020万円	22.5万円/月	4LDK	83.33m² -
803	3,865万円	価格を確認する	3,140万円	18万円/月	3LDK	65.84m² -
805	4,119万円	価格を確認する	3,340万円	19.1万円/月	3LDK	70.20m² -
806	3,742万円	価格を確認する	3,040万円	17.5万円/月	3LDK	63.72m² -
808	4,258万円	価格を確認する	3,480万円	19.5万円/月	3LDK	72.55m² -
809	4,119万円	価格を確認する	3,340万円	19.1万円/月	3LDK	70.20m² -
810	4,146万円	価格を確認する	3,370万円	19.2万円/月	3LDK	70.75m² -
811	4,258万円	価格を確認する	3,480万円	19.5万円/月	3LDK	72.55m² -
812	5,950万円	価格を確認する	5,210万円	26.2万円/月	4LDK	100.13m² -
813	4,291万円	価格を確認する	3,710万円	19.5万円/月	3LDK	72.07m² -
814	4,754万円	価格を確認する	4,100万円	21.4万円/月	3LDK	80.05m² -
815	4,754万円	価格を確認する	4,100万円	21.4万円/月	3LDK	80.05m² -
816	4,754万円	価格を確認する	4,100万円	21.4万円/月	3LDK	80.05m² -
817	4,451万円	価格を確認する	3,840万円	19.8万円/月	3LDK	74.84m² -
818	5,972万円	価格を確認する	5,210万円	26.2万円/月	4LDK	100.13m² -
819	4,134万円	価格を確認する	3,410万円	19.1万円/月	3LDK	70.20m² -
820	4,134万円	価格を確認する	3,410万円	19.1万円/月	3LDK	70.20m² -
821	4,134万円	価格を確認する	3,440万円	19.1万円/月	3LDK	70.20m² -
822	4,773万円	価格を確認する	4,100万円	21.5万円/月	3LDK	80.55m² -
823	4,247万円	価格を確認する	3,460万円	19.5万円/月	3LDK	72.55m² -
824	4,134万円	価格を確認する	3,440万円	19.1万円/月	3LDK	70.20m² -
825	3,738万円	価格を確認する	3,010万円	17.5万円/月	3LDK	63.72m² -
826	2,976万円	価格を確認する	2,350万円	13.9万円/月	2LDK	50.50m² -
827	3,856万円	価格を確認する	3,050万円	18万円/月	3LDK	65.84m² -
828	4,130万円	価格を確認する	3,250万円	19.2万円/月	3LDK	70.75m² -
829	3,856万円	価格を確認する	3,050万円	18万円/月	3LDK	65.84m² -
830	4,416万円	価格を確認する	3,510万円	19.9万円/月	3LDK	75.45m² -

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801

参考相場価格: 4,883万円

新築時価格: 4,020万円

想定賃料: 22.5万円/月

4LDK
83.33m²
-

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803

参考相場価格: 3,865万円

新築時価格: 3,140万円

想定賃料: 18万円/月

3LDK
65.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

805

参考相場価格: 4,119万円

新築時価格: 3,340万円

想定賃料: 19.1万円/月

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

806

参考相場価格: 3,742万円

新築時価格: 3,040万円

想定賃料: 17.5万円/月

3LDK
63.72m²
-

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808

参考相場価格: 4,258万円

新築時価格: 3,480万円

想定賃料: 19.5万円/月

3LDK
72.55m²
-

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809

参考相場価格: 4,119万円

新築時価格: 3,340万円

想定賃料: 19.1万円/月

3LDK
70.20m²
-

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810

参考相場価格: 4,146万円

新築時価格: 3,370万円

想定賃料: 19.2万円/月

3LDK
70.75m²
-

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811

参考相場価格: 4,258万円

新築時価格: 3,480万円

想定賃料: 19.5万円/月

3LDK
72.55m²
-

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812

参考相場価格: 5,950万円

新築時価格: 5,210万円

想定賃料: 26.2万円/月

4LDK
100.13m²
-

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813

参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: 3,710万円

想定賃料: 19.5万円/月

3LDK
72.07m²
-

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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ売買履歴

2026/01
成約4,500万円54万円/m²
- 82.58m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築14年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/12
成約4,890万円61万円/m²
- 80.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
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2024/11
成約3,990万円56万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
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2024/10
成約4,600万円57万円/m²
- 80.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
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2024/01
成約3,260万円49万円/m²
- 65.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
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2023/10
成約5,780万円57万円/m²
- 100.13m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
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2023/02
成約3,550万円50万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
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2022/12
成約4,300万円52万円/m²
- 82.58m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約4,700万円62万円/m²
- 75.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
パークスクエア湘南茅ヶ崎
2026/02
成約5,200万円53万円/m²
- 96.75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
2025/12
成約4,500万円59万円/m²
- 75.21m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
パークスクエア湘南茅ヶ崎
オススメ
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズの
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2025/11
成約3,900万円55万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
2025/11
成約4,489万円70万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
2025/10
成約4,500万円68万円/m²
- 65.84m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
2025/10
成約4,180万円50万円/m²
- 82.58m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
2025/10
成約4,300万円57万円/m²
- 75.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
パークスクエア湘南茅ヶ崎
2025/09
成約4,600万円57万円/m²
- 80.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
2025/09
成約4,200万円57万円/m²
- 72.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約4,700万円	62万円/m²	6階	75.21m²	3LDK	パークスクエア湘南茅ヶ崎	築18年
2026/02	成約5,200万円	53万円/m²	12階	96.75m²	3LDK	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)	築14年
2025/12	成約4,500万円	59万円/m²	10階	75.21m²	3LDK	パークスクエア湘南茅ヶ崎	築17年
オススメ	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約3,900万円	55万円/m²	4階	70.20m²	3LDK	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)	築14年
2025/11	成約4,489万円	70万円/m²	9階	63.72m²	3LDK	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)	築14年
2025/10	成約4,500万円	68万円/m²	13階	65.84m²	3LDK	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)	築14年
2025/10	成約4,180万円	50万円/m²	2階	82.58m²	4LDK	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)	築14年
2025/10	成約4,300万円	57万円/m²	7階	75.21m²	3LDK	パークスクエア湘南茅ヶ崎	築17年
2025/09	成約4,600万円	57万円/m²	7階	80.05m²	3LDK	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)	築14年
2025/09	成約4,200万円	57万円/m²	6階	72.55m²	3LDK	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)	築14年

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ販売履歴

2026/01
販売
5,480万円66万円/m²
2026/01
販売5,480万円
82.58m² | 4LDK | 14階 | 当時築14年 | 東
2025/12
販売5,980万円
2025/09
販売6,480万円
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- 82.58m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築14年
- 東
成約の妥当価格を確認する

現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/01	販売 5,480万円	66万円/m²	14階	82.58m²	4LDK	14年	東
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年	??

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズの

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ資産性スコア

3.69

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
83.33m²

新築騰落率

121%築14年

新築時価格

4,020万円+863万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ価格推移と将来予測

/14階

4LDK
83.33m²

801の参考相場価格 2026/5: 4,883万円
147万円前年比

参考相場価格

4,883万円147万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 58.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 47万円/m²

想定売買価格

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズマンションの口コミ・評判(254件)

マンションに関する口コミ

共用部分
5
南国風のエントランスやガラス張りの待合室があり、清掃が行き届いていて共用施設も充実している
管理・お手入れ
4
コンシェルジュがいて管理がしっかりしており、施設内のミニコンビニも便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
茅ケ崎
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルもリニューアルされていてとても綺麗で、成城石井や薬局、本屋、カフェなどが揃っているので生活しやすいと感じます...
住みやすさ
2
北茅ケ崎
駅前の飲食店の閉店時間が早く、仕事帰りに利用できないことがありました。

口コミをもっと見る（203件）

茅ヶ崎市の口コミ

地域コミュニティ
5
自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。
教育環境
5
茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎

4LDK
95.00m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」徒歩14分

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線茅ケ崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数829戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。日常生活で役立つショッピングセンターとして人気のフレスポ茅ヶ崎に近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、普段の買い物において便利な店舗が豊富です。また、保育園や歯科医院、美容室なども存在するため、幅広いシーンで活用できます。

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ
住所	神奈川県茅ヶ崎市矢畑782-3
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩14分ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩15分ＪＲ相模線「香川」徒歩31分
築年数	築14年
階建（総戸数）	14階建（829部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.5㎡〜100.13㎡
新築時価格	2080万円〜4990万円
参考相場価格	2LDK：2764万円〜（50m²〜） 3LDK：3483万円〜（63m²〜） 4LDK：4669万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜198万円/坪
想定賃料	12.7万円〜28.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー神奈川茅ヶ崎園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	鶴嶺小学校鶴嶺中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームジムビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²