ザ・パークハウス茅ヶ崎本村

茅ヶ崎市・北茅ケ崎駅 徒歩12分・築14年

3.65
液状化注意
3,515万円〜4,201万円
坪単価 181万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 16.1万円〜18.9万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス茅ヶ崎本村

茅ヶ崎市・北茅ケ崎駅 徒歩12分・築14年

3,515万円〜4,201万円
坪単価 181万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 16.1万円〜18.9万円/月
3.65
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,998万円価格を確認する3,378万円17.6万円/月3LDK72.03
-
1023,793万円価格を確認する3,198万円17.2万円/月3LDK68.33
-
1033,793万円価格を確認する3,198万円17.2万円/月3LDK68.33
-
1043,780万円価格を確認する3,098万円17.2万円/月3LDK68.33
-
1053,988万円価格を確認する3,298万円17.6万円/月3LDK72.03
-
2013,627万円価格を確認する2,698万円16.5万円/月3LDK66.13
-
2023,519万円価格を確認する2,668万円16.1万円/月3LDK64.08
-
2033,515万円価格を確認する2,598万円16.1万円/月3LDK64.08
-
2044,091万円価格を確認する3,558万円17.5万円/月3LDK72.03
-
2053,852万円価格を確認する3,298万円17.1万円/月3LDK68.33
-
2063,852万円価格を確認する3,298万円17.1万円/月3LDK68.33
-
2073,852万円価格を確認する3,278万円17.1万円/月3LDK68.33
-
2084,060万円価格を確認する3,478万円17.5万円/月3LDK72.03
-
3013,656万円価格を確認する2,788万円17.2万円/月3LDK66.13
-
3023,550万円価格を確認する2,738万円16.8万円/月3LDK64.08
-
3033,543万円価格を確認する2,698万円16.8万円/月3LDK64.08
-
3044,109万円価格を確認する3,648万円18.1万円/月3LDK72.03
-
3053,891万円価格を確認する3,388万円17.7万円/月3LDK68.33
-
3063,891万円価格を確認する3,388万円17.7万円/月3LDK68.33
-
3073,891万円価格を確認する3,398万円17.7万円/月3LDK68.33
-
3084,101万円価格を確認する3,598万円18.1万円/月3LDK72.03
-
4013,672万円価格を確認する2,858万円17.5万円/月3LDK66.13
-
4023,571万円価格を確認する2,808万円17万円/月3LDK64.08
-
4033,569万円価格を確認する2,788万円17万円/月3LDK64.08
-
4044,132万円価格を確認する3,698万円18.3万円/月3LDK72.03
-
4053,903万円価格を確認する3,458万円17.9万円/月3LDK68.33
-
4063,903万円価格を確認する3,458万円17.9万円/月3LDK68.33
-
4073,911万円価格を確認する3,478万円17.9万円/月3LDK68.33
-
4084,132万円価格を確認する3,698万円18.3万円/月3LDK72.03
-
5013,686万円価格を確認する2,898万円17.6万円/月3LDK66.13
-
5023,581万円価格を確認する2,848万円17.2万円/月3LDK64.08
-
5033,573万円価格を確認する2,828万円17.2万円/月3LDK64.08
-
5044,157万円価格を確認する3,758万円18.5万円/月3LDK72.03
-
5053,917万円価格を確認する3,498万円18.1万円/月3LDK68.33
-
5063,917万円価格を確認する3,498万円18.1万円/月3LDK68.33
-
5073,926万円価格を確認する3,518万円18.1万円/月3LDK68.33
-
5084,157万円価格を確認する3,758万円18.5万円/月3LDK72.03
-
6013,697万円価格を確認する2,948万円17.4万円/月3LDK66.13
-
6023,585万円価格を確認する2,898万円17万円/月3LDK64.08
-
6033,585万円価格を確認する2,898万円17万円/月3LDK64.08
-
6044,168万円価格を確認する3,848万円18.3万円/月3LDK72.03
-
6053,944万円価格を確認する3,578万円17.8万円/月3LDK68.33
-
6063,944万円価格を確認する3,578万円17.8万円/月3LDK68.33
-
6073,944万円価格を確認する3,598万円17.8万円/月3LDK68.33
-
6084,171万円価格を確認する3,888万円18.3万円/月3LDK72.03
-
7014,201万円価格を確認する3,968万円18.9万円/月3LDK72.03
-
7023,974万円価格を確認する3,698万円18.3万円/月3LDK68.33
-
7033,974万円価格を確認する3,698万円18.3万円/月3LDK68.33
-
7044,083万円価格を確認する4,148万円18.3万円/月3LDK68.33
-
101
参考相場価格
3,998万円
新築時価格
3,378万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.03
  • -
102
参考相場価格
3,793万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.33
  • -
103
参考相場価格
3,793万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.33
  • -
104
参考相場価格
3,780万円
新築時価格
3,098万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.33
  • -
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105
参考相場価格
3,988万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.03
  • -
201
参考相場価格
3,627万円
新築時価格
2,698万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 66.13
  • -
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202
参考相場価格
3,519万円
新築時価格
2,668万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 3LDK
  • 64.08
  • -
203
参考相場価格
3,515万円
新築時価格
2,598万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 3LDK
  • 64.08
  • -
204
参考相場価格
4,091万円
新築時価格
3,558万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.03
  • -
205
参考相場価格
3,852万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約4,170万54万円/m²13階76.85m²3LDKサーパス湘南茅ケ崎築12年
2021/10成約3,900万45万円/m²8階85.94m²4LDKサーパス湘南茅ケ崎築10年
2018/07成約3,680万50万円/m²6階73.17m²3LDKサーパス湘南茅ケ崎築6年
オススメ
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2015/01成約4,020万46万円/m²12階87.27m²3LDKサーパス湘南茅ケ崎築3年
2014/07成約3,860万44万円/m²6階87.27m²4LDKサーパス湘南茅ケ崎築2年
2014/05成約4,080万46万円/m²10階87.27m²3LDKサーパス湘南茅ケ崎築2年
2012/03成約3,680万42万円/m²3階87.27m²4LDKサーパス湘南茅ケ崎--
2012/01成約4,500万51万円/m²14階87.27m²4LDKサーパス湘南茅ケ崎--
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス茅ヶ崎本村販売履歴

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販売履歴とは

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ザ・パークハウス茅ヶ崎本村賃貸履歴

  • 2023/07
    17.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11年
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賃貸履歴とは

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ザ・パークハウス茅ヶ崎本村資産性スコア

3.65
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村居住エリアの評価

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築14年

新築時価格

3,378万円+620万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村価格推移と将来予測

参考相場価格

3,998万円144万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村マンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    北茅ケ崎

    北茅ヶ崎駅周辺は道路が狭く、もともとの農道を舗装しただけの場所も多いので、車の運転には注意が必要です。渋滞が発生しやすいエリアもあります。

  • 交通の利便性

    5

    茅ケ崎

    東海道線の快速電車が停まるので、東京や横浜に一本で行けて便利です。湘南新宿ラインも利用できるので、都内や埼玉方面へのアクセスも良いです。

茅ヶ崎市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    茅ヶ崎は海や公園が身近で、子どもが自然と触れ合える環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。保育園や子育てサロンも多く、行政のサポートも手厚いと感じます。

  • 防災・安全性

    2

    夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村マンション概要

このマンションはJR相模線北茅ケ崎駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日常生活で役立つショッピングセンターとして人気のフレスポ茅ヶ崎に近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、普段の買い物において便利な店舗が豊富です。また、保育園や歯科医院、美容室なども存在するため、幅広いシーンで活用できます。

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス茅ヶ崎本村
住所神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積64.08㎡〜72.03㎡
新築時価格2598万円〜4148万円
参考相場価格
  • 3LDK:3515万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜197万円/坪
想定賃料16.1万円〜18.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ことりの詩保育園 (認可)他
保育園を見る
学区梅田小学校
梅田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北茅ケ崎駅
平均
3LDK68.33m²3,903万円4,330万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス茅ヶ崎本村

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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