号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,639万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	72.03m²	-
102	3,393万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	68.33m²	-
103	3,393万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	68.33m²	-
104	3,394万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	68.33m²	-
105	3,573万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	72.03m²	-
201	3,234万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	66.13m²	-
202	3,267万円	価格を調べる	2,668万円	3LDK	64.08m²	-
203	3,230万円	価格を調べる	2,598万円	3LDK	64.08m²	-
204	3,798万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	72.03m²	-
205	3,582万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	68.33m²	-
206	3,582万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	68.33m²	-
207	3,582万円	価格を調べる	3,278万円	3LDK	68.33m²	-
208	3,756万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	72.03m²	-
301	3,371万円	価格を調べる	2,788万円	3LDK	66.13m²	-
302	3,281万円	価格を調べる	2,738万円	3LDK	64.08m²	-
303	3,281万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	64.08m²	-
304	3,885万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	72.03m²	-
305	3,721万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	68.33m²	-
306	3,721万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	68.33m²	-
307	3,741万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	68.33m²	-
308	3,857万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	72.03m²	-
401	3,462万円	価格を調べる	2,858万円	3LDK	66.13m²	-
402	3,349万円	価格を調べる	2,808万円	3LDK	64.08m²	-
403	3,349万円	価格を調べる	2,788万円	3LDK	64.08m²	-
404	3,925万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	72.03m²	-
405	3,844万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	68.33m²	-
406	3,844万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	68.33m²	-
407	3,844万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	68.33m²	-
408	3,925万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	72.03m²	-
501	3,646万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	66.13m²	-
502	3,423万円	価格を調べる	2,848万円	3LDK	64.08m²	-
503	3,423万円	価格を調べる	2,828万円	3LDK	64.08m²	-
504	3,974万円	価格を調べる	3,758万円	3LDK	72.03m²	-
505	3,876万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	68.33m²	-
506	3,876万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	68.33m²	-
507	3,876万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	68.33m²	-
508	3,974万円	価格を調べる	3,758万円	3LDK	72.03m²	-
601	3,552万円	価格を調べる	2,948万円	3LDK	66.13m²	-
602	3,450万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	64.08m²	-
603	3,450万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	64.08m²	-
604	4,023万円	価格を調べる	3,848万円	3LDK	72.03m²	-
605	3,914万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	68.33m²	-
606	3,914万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	68.33m²	-
607	3,914万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	68.33m²	-
608	4,023万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	72.03m²	-
701	4,176万円	価格を調べる	3,968万円	3LDK	72.03m²	-
702	3,936万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	68.33m²	-
703	3,936万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	68.33m²	-
704	4,212万円	価格を調べる	4,148万円	3LDK	68.33m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,639万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
72.03m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,393万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
68.33m²
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103

参考相場価格: 3,393万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
68.33m²
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104

参考相場価格: 3,394万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
68.33m²
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105

参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
72.03m²
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201

参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
66.13m²
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202

参考相場価格: 3,267万円

新築時価格: 2,668万円

3LDK
64.08m²
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203

参考相場価格: 3,230万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
64.08m²
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204

参考相場価格: 3,798万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
72.03m²
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205

参考相場価格: 3,582万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
68.33m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【サーパス茅ヶ崎第２】3,980万円 | 3LDK | 76.99m² | 10階/14階（大京穴吹不動産）

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村価格推移と将来予測

3LDK
72.03m²

参考相場価格

3,639万円73万円12ヶ月前

新築時価格3,378万円

新築時価格: 3,378万円

参考相場価格: 3,639万円
73万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

サーパス茅ヶ崎第２

3LDK
76.99m²

神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎１丁目

東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩4分

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村マンション概要

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このマンションはＪＲ相模線北茅ケ崎駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス茅ヶ崎本村
住所	神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5
アクセス	ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩12分ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩16分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.08㎡〜72.03㎡
新築時価格	2598万円〜4148万円
参考相場価格	3LDK：3230万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.60（茅ヶ崎市の平均：1.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（茅ヶ崎市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.70（茅ヶ崎市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（茅ヶ崎市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ことりの詩保育園（認可）他保育園を見る
学区	梅田小学校梅田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北茅ケ崎駅平均
3LDK	68.33m²	3,721万円	-60万円	4,057万円

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ザ・パークハウス茅ヶ崎本村売買履歴

2012/12
売出価格
3,000万円〜3,360万円145〜163万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
2015/12
売出価格
2,520万円〜2,880万円130〜149万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2016/08
売出価格
2,830万円〜3,190万円137〜155万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/10
売出価格
3,670万円〜4,030万円141〜155万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築10年
サーパス湘南茅ケ崎現在築12年
2018/07
売出価格
3,540万円〜3,900万円160〜176万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
サーパス湘南茅ケ崎現在築12年
2015/01
売出価格
3,860万円〜4,220万円146〜160万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
サーパス湘南茅ケ崎現在築12年