クレッセント茅ヶ崎松韻

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩9分・築18年

3.71
液状化注意
3,626万円〜6,634万円
坪単価208万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クレッセント茅ヶ崎松韻

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩9分・築18年

3,626万円〜6,634万円
208万円/坪〜221万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

クレッセント茅ヶ崎松韻部屋別の参考相場価格

17部屋 / 87部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,791万円価格を確認する5,900万円4LDK90.29-
3025,453万円価格を確認する5,350万円3LDK85.07-
3035,453万円価格を確認する5,350万円3LDK85.07-
3045,127万円価格を確認する4,950万円3LDK80.03-
3056,488万円価格を確認する6,700万円4LDK100.22-
3064,853万円価格を確認する4,800万円3LDK75.03-
3074,864万円価格を確認する4,800万円3LDK75.16-
3084,864万円価格を確認する4,800万円3LDK75.16-
3093,898万円価格を確認する3,500万円2LDK59.79-
3104,317万円価格を確認する4,000万円3LDK66.64-
3114,369万円価格を確認する4,000万円3LDK67.46-
3124,313万円価格を確認する4,000万円3LDK66.58-
3134,429万円価格を確認する4,100万円3LDK68.40-
3144,429万円価格を確認する4,100万円3LDK68.40-
3154,608万円価格を確認する4,500万円3LDK71.13-
3164,214万円価格を確認する4,000万円3LDK65.01-
3173,626万円価格を確認する3,300万円2LDK55.28-
301
参考相場価格
5,791万円
新築時価格
5,900万円
  • 4LDK
  • 90.29
  • -
302
参考相場価格
5,453万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 85.07
  • -
303
参考相場価格
5,453万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 85.07
  • -
304
参考相場価格
5,127万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 80.03
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
6,488万円
新築時価格
6,700万円
  • 4LDK
  • 100.22
  • -
306
参考相場価格
4,853万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
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  • 手間なし
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307
参考相場価格
4,864万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
308
参考相場価格
4,864万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
309
参考相場価格
3,898万円
新築時価格
3,500万円
  • 2LDK
  • 59.79
  • -
310
参考相場価格
4,317万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 66.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント茅ヶ崎松韻資産性スコア

3.71
クレッセント茅ヶ崎松韻の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレッセント茅ヶ崎松韻

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント茅ヶ崎松韻居住エリアの評価

クレッセント茅ヶ崎松韻

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント茅ヶ崎松韻新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築18年

新築時価格

5,900万円-109万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント茅ヶ崎松韻価格推移と将来予測

参考相場価格

5,791万円79万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレッセント茅ヶ崎松韻301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント茅ヶ崎松韻マンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    茅ケ崎

    5

    茅ヶ崎駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。子育て世帯も多く、地域のイベントや交流の機会も豊富に感じます。

  • 防災・安全性

    北茅ケ崎

    4

    茅ヶ崎市は過去に地震や台風の被害を受けてきた歴史があり、防災意識が高い地域だと感じます。避難所の開設やライフラインの復旧も迅速に行われている印象です。

茅ヶ崎市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。

  • 教育環境

    5

    茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレッセント茅ヶ崎松韻マンション概要

このマンションはJR東海道本線茅ケ崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数87戸のマンションです。 日常生活で役立つショッピングセンターとして人気のフレスポ茅ヶ崎に近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、普段の買い物において便利な店舗が豊富です。また、保育園や歯科医院、美容室なども存在するため、幅広いシーンで活用できます。

クレッセント茅ヶ崎松韻詳細情報

基本情報

建物名クレッセント茅ヶ崎松韻
住所神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目2-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(87部屋)
建築構造RC造
専有面積55.28㎡〜100.22㎡
新築時価格3200万円〜7100万円
参考相場価格
  • 2LDK:3626万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4214万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5791万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中海岸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区茅ヶ崎小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オー・エム・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント茅ヶ崎松韻間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅ケ崎駅
平均
2LDK59.79m²3,881万円3,461万円
3LDK71.13m²4,677万円4,177万円
4LDK100.22m²6,539万円4,703万円

クレッセント茅ヶ崎松韻売買履歴

  • 2024/06
    成約6,180万61万円/m2
    • 100.22m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2023/03
    成約6,300万74万円/m2
    • 85.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2016/10
    成約3,870万56万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2016/07
    成約3,990万48万円/m2
    • 82.84m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2015/11
    成約3,800万53万円/m2
    • 71.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2014/05
    成約4,240万49万円/m2
    • 85.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2012/10
    成約3,700万49万円/m2
    • 75.16m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2010/02
    成約4,320万57万円/m2
    • 75.03m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2009/01
    成約4,340万51万円/m2
    • 85.07m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2007/01
    新築4,600万65万円/m2
    • 70.72m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約6,180万61万円/m23階100.22m²2LDK築17年
2023/03成約6,300万74万円/m24階85.07m²3LDK築16年
2016/10成約3,870万56万円/m25階68.40m²3LDK築9年
2016/07成約3,990万48万円/m21階82.84m²2SLDK築9年
2015/11成約3,800万53万円/m25階71.13m²3LDK築8年
2014/05成約4,240万49万円/m25階85.07m²3LDK築7年
2012/10成約3,700万49万円/m23階75.16m²3LDK築5年
2010/02成約4,320万57万円/m24階75.03m²2LDK築3年
2009/01成約4,340万51万円/m23階85.07m²3LDK築2年
2007/01新築4,600万65万円/m25階70.72m²3LDK--
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クレッセント茅ヶ崎松韻
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,570万52万円/m24階67.97m²3LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築19年
2021/06成約3,450万45万円/m22階75.33m²3LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築15年
2020/12成約3,000万42万円/m22階70.67m²3LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築15年
2020/03成約2,580万37万円/m22階67.97m²3LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築14年
2015/09成約2,900万43万円/m23階66.51m²3LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築10年
2015/03成約3,240万44万円/m23階72.75m²3LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築9年
2013/11成約3,990万48万円/m27階82.06m²2LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築8年
2011/04成約3,800万50万円/m23階75.33m²3LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築5年
2011/03成約3,200万49万円/m25階64.53m²2LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築5年
2010/12成約3,390万49万円/m24階67.97m²3LDKライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレッセント茅ヶ崎松韻

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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