フロレスタ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フロレスタ湘南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 南 |
| 103 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | - |
| 201 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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フロレスタ湘南資産性スコア
3.35
フロレスタ湘南の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フロレスタ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロレスタ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,486万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
フロレスタ湘南102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロレスタ湘南マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
辻堂
5駅直結のテラスモール湘南には映画館やスーパー、ユニクロ、無印良品など多彩な店舗が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅から屋根付き通路で行けるので雨の日も便利です。
子育て環境
茅ケ崎
5茅ケ崎駅周辺はビーチが近くて開放的な雰囲気があり、低い建物が多いので子どもをのびのび育てられる環境だと感じます。ファミリー層も多く、パパ友やママ友ができやすいのが嬉しいです。保育園や幼稚園、...
茅ヶ崎市の口コミ
教育環境
5茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
5茅ヶ崎駅周辺はスーパーや病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロレスタ湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
フロレスタ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロレスタ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 53.51㎡〜65.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロレスタ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.51m² | 2,502万円 | 3,517万円 |
| 3LDK | 65.57m² | 3,191万円 | 4,788万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 2011/03
- 2006/11
- 2004/03
- 2001/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1,560万円 | 24万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 3LDK | エイトピュア湘南 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 3階 | 62.24m² | 3LDK | エイトピュア湘南 | 築22年 |
| 2018/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.14m² | 3LDK | エイトピュア湘南 | 築22年 |
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| 2015/09 | 成約1,310万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.31m² | 3LDK | エイトピュア湘南 | 築19年 |
| 2011/03 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 1階 | 62.24m² | 3LDK | エイトピュア湘南 | 築15年 |
| 2006/11 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 4階 | 63.31m² | 3LDK | エイトピュア湘南 | 築11年 |
| 2004/03 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 1階 | 63.14m² | 3LDK | エイトピュア湘南 | 築8年 |
| 2001/01 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | -- | 63.14m² | 3LDK | エイトピュア湘南 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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