号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,613万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	53.33m²	南
202	2,614万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	53.33m²	南
203	2,614万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	53.33m²	南
204	2,613万円	価格を確認する	3,170万円	2LDK	53.33m²	南
401	2,650万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	53.33m²	南
402	2,651万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	53.33m²	南
403	2,651万円	価格を確認する	3,170万円	2LDK	53.33m²	南
404	2,650万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	53.33m²	南
601	2,748万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	53.33m²	南
602	2,749万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	53.33m²	南
603	2,749万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	53.33m²	南
604	2,748万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	53.33m²	南
801	3,133万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	53.33m²	南
802	3,134万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	53.33m²	南
803	3,134万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	53.33m²	南
804	3,133万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	53.33m²	南
1001	3,129万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	53.33m²	南
1002	3,131万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	53.33m²	南
1003	3,131万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	53.33m²	南
1004	3,129万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	53.33m²	南

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201

参考相場価格: 2,613万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
53.33m²
南

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202

参考相場価格: 2,614万円

新築時価格: 2,970万円

2LDK
53.33m²
南

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203

参考相場価格: 2,614万円

新築時価格: 3,090万円

2LDK
53.33m²
南

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204

参考相場価格: 2,613万円

新築時価格: 3,170万円

2LDK
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401

参考相場価格: 2,650万円

新築時価格: 3,180万円

2LDK
53.33m²
南

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402

参考相場価格: 2,651万円

新築時価格: 3,160万円

2LDK
53.33m²
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403

参考相場価格: 2,651万円

新築時価格: 3,170万円

2LDK
53.33m²
南

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404

参考相場価格: 2,650万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
53.33m²
南

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601

参考相場価格: 2,748万円

新築時価格: 3,350万円

2LDK
53.33m²
南

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602

参考相場価格: 2,749万円

新築時価格: 3,330万円

2LDK
53.33m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【パークタウン茅ヶ崎　5号棟】2,990万円 | 3LDK | 90.33m² | 5階/5階建（ノムコム）

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア販売中・賃貸の物件（0件）

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クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア資産性スコア

3.50

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア居住エリアの評価

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クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア新築時価格からの騰落率

2LDK
53.33m²

新築騰落率

87%築15年

新築時価格

2,990万円-377万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア価格推移と将来予測

2LDK
53.33m²

201の参考相場価格 2025/10: 2,613万円
2万円前年比

参考相場価格

2,613万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.2万円/m2

想定売買価格

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアマンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
茅ケ崎
5
幼稚園や小学校が多く、子供も多いので学校生活も充実していると思います。地域の人も優しくて、子ども同士の交流も盛んです。
住みやすさ
北茅ケ崎
2
駅前の飲食店の閉店時間が早く、仕事帰りに利用できないことがありました。

口コミをもっと見る（144件）

茅ヶ崎市の口コミ

地域コミュニティ
5
自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。
医療・福祉
5
茅ヶ崎駅周辺はスーパーや病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

パークタウン茅ヶ崎　5号棟

3LDK
90.33m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」徒歩9分

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ東海道本線茅ケ崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。地域密着型の専門店が多数存在する茅ヶ崎ショッピングセンターに近いマンションです。食料品店や衣料品など、様々なジャンルの店舗が集まっているので、日常のショッピングにおいて活用できます。また、定期的に開催されるセールでは、お得な抽選会も行われています。

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア詳細情報

基本情報

建物名	クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア
住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩5分ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩22分
築年数	築15年
階建（総戸数）	11階建（20部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.33㎡〜53.33㎡
新築時価格	2970万円〜3560万円
参考相場価格	2LDK：2613万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マミー保育園茅ヶ崎（認可）他保育園を見る
学区	茅ヶ崎小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ポートハウジングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茅ケ崎駅平均
2LDK	53.33m²	2,748万円	3,461万円

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クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア売買履歴

2015/03
成約2,160万円40万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
2014/12
成約2,380万円44万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
2010/01
新築3,540万円66万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 10階
2010/01
新築3,430万円64万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 8階
2010/01
新築3,350万円62万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 6階
2010/01
新築3,170万円59万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 4階
2010/01
新築3,080万円57万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 2階
2010/01
新築3,540万円66万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 10階
2010/01
新築3,430万円64万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 8階
2010/01
新築3,320万円62万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 6階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2015/03	成約2,160万円	40万円/m2	2階	53.33m²	2LDK	築5年
2014/12	成約2,380万円	44万円/m2	5階	53.33m²	2LDK	築4年
2010/01	新築3,540万円	66万円/m2	10階	53.33m²	2LDK	--
2010/01	新築3,430万円	64万円/m2	8階	53.33m²	2LDK	--
2010/01	新築3,350万円	62万円/m2	6階	53.33m²	2LDK	--
2010/01	新築3,170万円	59万円/m2	4階	53.33m²	2LDK	--
2010/01	新築3,080万円	57万円/m2	2階	53.33m²	2LDK	--
2010/01	新築3,540万円	66万円/m2	10階	53.33m²	2LDK	--
2010/01	新築3,430万円	64万円/m2	8階	53.33m²	2LDK	--
2010/01	新築3,320万円	62万円/m2	6階	53.33m²	2LDK	--

クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2023/06
成約4,620万円53万円/m2
- 85.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
クリオ湘南茅ヶ崎
2021/04
成約1,680万円49万円/m2
- 33.95m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
ヴェルト湘南茅ヶ崎
2021/03
成約3,690万円52万円/m2
- 70.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クリオ湘南茅ヶ崎
2021/02
成約3,400万円48万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
クリオ湘南茅ヶ崎
2020/02
成約3,690万円43万円/m2
- 85.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
クリオ湘南茅ヶ崎
2019/11
成約3,080万円43万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
クリオ湘南茅ヶ崎
2019/07
成約2,740万円46万円/m2
- 58.77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
クリオ湘南茅ヶ崎
2019/03
成約2,270万円66万円/m2
- 33.95m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
ヴェルト湘南茅ヶ崎
2017/03
成約3,990万円46万円/m2
- 86.05m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
クリオ湘南茅ヶ崎
2016/10
成約2,680万円45万円/m2
- 58.77m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
クリオ湘南茅ヶ崎

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/06	成約4,620万円	53万円/m2	2階	85.80m²	3LDK	クリオ湘南茅ヶ崎	築17年
2021/04	成約1,680万円	49万円/m2	3階	33.95m²	1LDK	ヴェルト湘南茅ヶ崎	築12年
2021/03	成約3,690万円	52万円/m2	3階	70.16m²	2LDK	クリオ湘南茅ヶ崎	築15年
2021/02	成約3,400万円	48万円/m2	7階	70.16m²	3LDK	クリオ湘南茅ヶ崎	築15年
2020/02	成約3,690万円	43万円/m2	3階	85.80m²	2LDK	クリオ湘南茅ヶ崎	築14年
2019/11	成約3,080万円	43万円/m2	2階	71.50m²	3LDK	クリオ湘南茅ヶ崎	築13年
2019/07	成約2,740万円	46万円/m2	7階	58.77m²	2LDK	クリオ湘南茅ヶ崎	築13年
2019/03	成約2,270万円	66万円/m2	8階	33.95m²	1LDK	ヴェルト湘南茅ヶ崎	築10年
2017/03	成約3,990万円	46万円/m2	7階	86.05m²	4LDK	クリオ湘南茅ヶ崎	築11年
2016/10	成約2,680万円	45万円/m2	9階	58.77m²	2LDK	クリオ湘南茅ヶ崎	築10年