※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 1階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 1階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 1階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 2階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,117万円88万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
商店街には多様な飲食店があり、外食の選択肢が豊富
アクセス
都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利
買い物・生活利便性
亀有
駅周辺に大抵のものが揃っているので、一度に用事を済ませることができてとても便利です。
防災・安全性
京成金町
葛飾区金町2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、都内全体では下位20%程度とやや低めです。火災や建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
防災・安全性
足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR常磐線各駅停車亀有駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
| 建物名 | ライオンズマンション亀有第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,117万円 | 1,474万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | 築34年 | |
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| 2023/03 | 成約740万円 | 31万円/m² | 2階 | 23.65m² | 1DK | 築32年 | |
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| 2021/10 | 成約830万円 | 31万円/m² | 1階 | 26.23m² | 1DK | 築31年 | |
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| 2017/05 | 成約890万円 | 38万円/m² | 3階 | 23.22m² | 1DK | 築26年 | |
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| 2010/09 | 成約600万円 | 25万円/m² | 3階 | 23.70m² | 1DK | 築19年 | |
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| 2007/08 | 成約650万円 | 27万円/m² | 2階 | 23.65m² | 1DK | 築16年 | |
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| 2005/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 3階 | 55.73m² | 2SDK | 築15年 | |
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| 2005/06 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 6階 | 61.26m² | 3DK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約500万円 | 27万円/m² | 2階 | 18.05m² | 1R | ダイアパレス亀有2 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 10階 | 60.25m² | 2LDK | ファミール亀有壱番館 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | エイジングコート亀有 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション亀有第5の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | エイジングコート亀有 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,520万円 | 54万円/m² | 4階 | 64.66m² | 3LDK | ファミール亀有壱番館 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム亀有第2 | 築27年 |
| 2020/03 | 成約2,989万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | エイジングコート亀有 | 築25年 |
| 2019/05 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 6階 | 60.90m² | 3LDK | ファミール亀有壱番館 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | エイジングコート亀有 | 築24年 |
| 2017/09 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 4階 | 69.96m² | 3LDK | ファミール亀有壱番館 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。