オーベル茅ヶ崎ラチエン通り 外観

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩19分・築16年

3.52
液状化注意
3,642万円〜5,432万円
坪単価169万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
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オーベル茅ヶ崎ラチエン通り 外観

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩19分・築16年

3,642万円〜5,432万円
169万円/坪〜178万円/坪
3.52
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り部屋別の参考相場価格

30部屋 / 123部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,186万円価格を確認する5,180万円3LDK98.10-
3024,819万円価格を確認する4,840万円2LDK91.08-
3034,470万円価格を確認する4,480万円4LDK85.30-
3044,567万円価格を確認する4,630万円2LDK86.23-
3054,341万円価格を確認する4,370万円3LDK82.19-
3064,450万円価格を確認する4,460万円3LDK84.35-
3074,333万円価格を確認する4,360万円3LDK82.07-
3084,345万円価格を確認する4,340万円3LDK82.29-
3095,143万円価格を確認する5,310万円3LDK97.25-
3104,248万円価格を確認する4,110万円4LDK80.59-
3113,969万円価格を確認する3,810万円3LDK75.10-
3123,982万円価格を確認する3,830万円3LDK75.35-
3133,708万円価格を確認する3,550万円3LDK69.93-
3143,721万円価格を確認する3,550万円2LDK69.93-
3153,853万円価格を確認する3,690万円3LDK72.80-
3163,919万円価格を確認する3,760万円3LDK74.14-
3173,919万円価格を確認する3,760万円3LDK74.14-
3183,919万円価格を確認する3,760万円3LDK74.14-
3193,919万円価格を確認する3,760万円3LDK74.14-
3203,919万円価格を確認する3,760万円3LDK74.14-
3213,982万円価格を確認する3,830万円3LDK75.35-
3224,710万円価格を確認する4,620万円4LDK89.39-
3234,799万円価格を確認する4,820万円4LDK91.08-
3244,534万円価格を確認する4,580万円4LDK86.46-
3254,264万円価格を確認する4,310万円3LDK80.72-
3264,271万円価格を確認する4,320万円3LDK80.87-
3274,270万円価格を確認する4,320万円3LDK80.85-
3284,205万円価格を確認する4,060万円3LDK79.65-
3294,697万円価格を確認する4,480万円4LDK89.05-
3303,861万円価格を確認する3,670万円3LDK72.95-
301
参考相場価格
5,186万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 98.10
  • -
302
参考相場価格
4,819万円
新築時価格
4,840万円
  • 2LDK
  • 91.08
  • -
303
参考相場価格
4,470万円
新築時価格
4,480万円
  • 4LDK
  • 85.30
  • -
304
参考相場価格
4,567万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 86.23
  • -
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305
参考相場価格
4,341万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 82.19
  • -
306
参考相場価格
4,450万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 84.35
  • -
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307
参考相場価格
4,333万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
308
参考相場価格
4,345万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 82.29
  • -
309
参考相場価格
5,143万円
新築時価格
5,310万円
  • 3LDK
  • 97.25
  • -
310
参考相場価格
4,248万円
新築時価格
4,110万円
  • 4LDK
  • 80.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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オーベル茅ヶ崎ラチエン通り販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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オーベル茅ヶ崎ラチエン通り資産性スコア

3.52
オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り居住エリアの評価

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築16年

新築時価格

5,180万円+6万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り価格推移と将来予測

参考相場価格

5,186万円113万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベル茅ヶ崎ラチエン通りマンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    不動産屋が近くにあり相談しやすい

  • 住民の雰囲気

    4

    隣に小さな子どもが住んでいても全く気にならなかった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    茅ケ崎

    5

    茅ヶ崎駅は海が近くて自然を感じられる場所です。休日には海岸まで散歩したり、マリンスポーツを楽しむこともできて、自然と触れ合う機会が多いです。

  • 住みやすさ

    北茅ケ崎

    2

    駅前の飲食店の閉店時間が早く、仕事帰りに利用できないことがありました。

茅ヶ崎市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    茅ヶ崎は海や公園が身近で、子どもが自然と触れ合える環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。保育園や子育てサロンも多く、行政のサポートも手厚いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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オーベル茅ヶ崎ラチエン通りマンション概要

このマンションはJR東海道本線茅ケ崎駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り詳細情報

基本情報

建物名オーベル茅ヶ崎ラチエン通り
住所神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(123部屋)
建築構造RC造
専有面積69.93㎡〜101.34㎡
新築時価格3330万円〜5850万円
参考相場価格
  • 2LDK:3649万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:3642万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4199万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかまつ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区浜須賀小学校
浜須賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅ケ崎駅
平均
2LDK69.93m²3,768万円3,461万円
3LDK75.35m²3,976万円4,177万円
4LDK89.39m²4,667万円4,703万円

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り売買履歴

  • 2025/07
    成約4,020万55万円/m2
    • 72.80m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2024/10
    成約3,700万50万円/m2
    • 72.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2023/11
    成約3,600万48万円/m2
    • 74.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2022/10
    成約3,970万53万円/m2
    • 74.14m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2021/04
    成約3,190万38万円/m2
    • 82.15m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2020/07
    成約3,050万40万円/m2
    • 75.10m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2020/07
    成約3,000万34万円/m2
    • 86.46m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2018/11
    成約2,900万35万円/m2
    • 80.85m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2018/10
    成約2,900万33万円/m2
    • 87.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2017/06
    成約2,800万34万円/m2
    • 80.72m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約4,020万55万円/m23階72.80m²2LDK築16年
2024/10成約3,700万50万円/m23階72.80m²3LDK築15年
2023/11成約3,600万48万円/m23階74.14m²3LDK築14年
2022/10成約3,970万53万円/m25階74.14m²3LDK築13年
2021/04成約3,190万38万円/m22階82.15m²3LDK築12年
2020/07成約3,050万40万円/m25階75.10m²3LDK築11年
2020/07成約3,000万34万円/m23階86.46m²4LDK築11年
2018/11成約2,900万35万円/m21階80.85m²3SLDK築9年
2018/10成約2,900万33万円/m21階87.00m²3LDK築9年
2017/06成約2,800万34万円/m22階80.72m²3SLDK築8年
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オーベル茅ヶ崎ラチエン通り
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオーベル茅ヶ崎ラチエン通り

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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