3,226万円〜3,274万円
坪単価156万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月02日
ピソブランコ小田原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ピソブランコ小田原部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 201 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 301 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
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ピソブランコ小田原資産性スコア
2.99
ピソブランコ小田原の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ピソブランコ小田原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピソブランコ小田原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,226万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
ピソブランコ小田原102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピソブランコ小田原マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
箱根板橋
5駅ビルのトイレには広めのおむつ替えシートがあり、小さな子供連れでも安心して利用できるので助かっています。
資産性
早川
4駅の周辺は都会へのアクセスが良いので、資産価値が大きく下がる心配は少ないと思います。
小田原市の口コミ
教育環境
5小田原市は幼稚園が16園、小学校が26校、中学校が13校、高校が7校あり、子どもの学校の選択肢が充実しています。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピソブランコ小田原マンション概要
このマンションは箱根登山電車箱根板橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 小田原を代表する観光名所の一つとして人気の小田原城に近いマンションです。天守閣からは相模湾を一望できる他、晴れた日には房総半島も望めます。また、敷地内には多数の桜の木が植えられており、綺麗な花を愛でながら散策できます。
ピソブランコ小田原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピソブランコ小田原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市南町3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜68.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピソブランコ小田原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 箱根板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.22m² | 3,237万円 | 4,253万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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