3,997万円〜6,334万円
坪単価207万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年09月02日
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前部屋別の参考相場価格
5部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 72.76m² | - |
| 802 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 72.56m² | - |
| 803 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 804 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 805 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 75.33m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 72.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 66.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 75.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前資産性スコア
3.57
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,745万円12万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前口コミ(15件)
- 共用部分5
防音性が高く、隣人の音が全く気にならない
- 周辺環境4
駅前にはデパートや歴史ある干物屋があり、買い物が楽しめる
- お部屋4
部屋は面積の割に広く感じられ、フローリングが柔らかく心地よい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 日帰り入浴もできる小田原お堀端 万葉の湯の近くに建っているマンションです。露天風呂や大浴場のほかにも、香りで癒されるヒノキ風呂もある施設です。貸し切り風呂もあるのでプライベートな癒しの時間も楽しむことができます。
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市本町1丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.71㎡〜91.8㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.27m² | 4,264万円 | 4,299万円 |
| 4LDK | 72.76m² | 4,789万円 | 5,309万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。