グランディール
小田原市・小田原駅 徒歩13分・築23年
2026年07月21日
グランディール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランディール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.6% | 1K | 24.75m² 南 |
| 102 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.6% | 1K | 24.75m² 南 |
| 201 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.7% | 1K | 24.75m² 南 |
| 202 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.7% | 1K | 24.75m² 南 |
| 203 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.7% | 1K | 24.75m² - |
| 301 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.7% | 1K | 24.75m² 南 |
| 302 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.7% | 1K | 24.75m² 南 |
| 401 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.8% | 1K | 24.75m² 南 |
| 402 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.8% | 1K | 24.75m² 南 |
| 501 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 1K | 24.75m² 南 |
| 502 | 832万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 1K | 24.75m² - |
| 503 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 1K | 24.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 24.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 24.75m²
- -
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
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- 835万円
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 24.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2022/06
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,940万円 | 59万円/m² | 4階 | 65.72m² | 2LDK | レアージュ小田原本町 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 10階 | 70.66m² | 2LDK | クオス小田原本町 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 2階 | 68.42m² | 2LDK | ドラゴンマンション小田原壱番館 | 築25年 |
| オススメ | グランディールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 52万円/m² | 7階 | 83.73m² | 3LDK | サーパス小田原本町 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約3,840万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.37m² | 3LDK | サーパス小田原本町 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 13階 | 65.15m² | 2LDK | サーパス小田原本町 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約1億400万円 | 73万円/m² | 12階 | 142.05m² | 3SLDK | ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 12階 | 80.70m² | 3LDK | クオス小田原本町 | 築15年 |
| 2022/01 | 成約4,370万円 | 65万円/m² | 9階 | 66.27m² | 2LDK | ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 築20年 |
| 2021/01 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランディール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール価格推移と将来予測
参考相場価格
810万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディールマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小田原
小田原駅周辺の学校は小規模で息苦しさを感じることがありました。担任の先生が「とても自分1人では見きれない」と話していたこともあり、人手不足を感じます。
資産性
4緑町
緑町駅周辺の地価は2025年で15万9750円/㎡と、前年から1.79％上昇していて、資産価値の面でも安定感があります。
小田原市の口コミ
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランディールマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、5階建てのマンションです。 小さな子供が安心して遊べる城址公園小田原こども遊園地に近いマンションです。豆汽車や豆自動車、メリーカップなど、子供向けの遊具が充実しており、子供を遊ばせたい場合に最適です。また、料金が大変安いため、お財布に優しい点も魅力です。
グランディール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市本町1丁目9-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランディール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 831万円 | 1,175万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 50.22m²