レジデンス欅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス欅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 南 |
| 102 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | - |
| 103 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 南 |
| 201 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 南 |
| 203 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 南 |
| 204 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 南 |
| 302 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | - |
| 303 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | - |
| 401 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 南 |
| 404 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.67m²
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- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,562万円
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- 2,646万円
- 新築時価格
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- 2,646万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス欅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス欅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,556万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス欅マンションの口コミ・評判(100件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国府津
4東海道線と御殿場線が乗り入れていて、御殿場線の始発駅にもなっているので通勤や通学に便利です。乗り換えで利用する人も多く、平日も休日も人が多いです。
子育て環境
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子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス欅マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線国府津駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
レジデンス欅詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス欅 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.67㎡〜53.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス欅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.67m² | 2,581万円 | 2,468万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円73〜85万円/坪
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- 3DK
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- 当時築34年
ライオンズマンション国府津現在築35年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円105〜118万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション国府津現在築35年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円65〜76万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 階
- 当時築33年
ライオンズマンション国府津現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 4DK
- 74.11m²