スマイリオ国府津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スマイリオ国府津部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.3万円/月 5.7% | 3LDK | 62.30m² - |
| 102 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 5.8% | 2LDK | 58.64m² - |
| 103 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.9万円/月 5.5% | 3LDK | 68.04m² - |
| 104 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.5万円/月 5.9% | 2LDK | 56.04m² - |
| 201 | 2,634万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.7万円/月 5.3% | 3LDK | 74.76m² - |
| 202 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 62.13m² - |
| 203 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.1万円/月 5.3% | 3LDK | 77.14m² - |
| 204 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.4万円/月 5.7% | 3LDK | 62.30m² - |
| 205 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.8万円/月 5.7% | 2LDK | 58.64m² - |
| 206 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11万円/月 5.5% | 3LDK | 68.04m² - |
| 207 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.6万円/月 5.7% | 2LDK | 56.04m² - |
| 301 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.1万円/月 5.5% | 3LDK | 74.76m² - |
| 302 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.6万円/月 5.8% | 3LDK | 62.13m² - |
| 303 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.5万円/月 5.5% | 3LDK | 77.14m² - |
| 304 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.7万円/月 5.8% | 3LDK | 62.30m² - |
| 305 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.1万円/月 5.9% | 2LDK | 58.64m² - |
| 306 | 2,453万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.3万円/月 5.5% | 3LDK | 68.04m² - |
| 401 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.1万円/月 5.4% | 3LDK | 74.76m² - |
| 402 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.6万円/月 5.8% | 3LDK | 62.13m² - |
| 403 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.5万円/月 5.3% | 3LDK | 77.14m² - |
| 404 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.7万円/月 5.7% | 3LDK | 62.30m² - |
| 405 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.1万円/月 5.8% | 2LDK | 58.64m² - |
| 406 | 2,484万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.3万円/月 5.5% | 3LDK | 68.04m² - |
| 501 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.9万円/月 5.2% | 3LDK | 74.76m² - |
| 502 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.4万円/月 5.6% | 3LDK | 62.13m² - |
| 503 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.4万円/月 5.2% | 3LDK | 77.14m² - |
| 504 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.5万円/月 5.5% | 3LDK | 62.30m² - |
| 505 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.9万円/月 5.6% | 2LDK | 58.64m² - |
| 506 | 2,500万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.1万円/月 5.3% | 3LDK | 68.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 58.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 62.13m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 58.64m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スマイリオ国府津販売中・賃貸の物件（0件）
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スマイリオ国府津売買履歴
- 2026/03
- 2023/03
- 2022/05
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1,840万円 | 31万円/m² | 2階 | 58.64m² | 2LDK | 築14年 |
| 2007/06 | 新築2,530万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.04m² | 2LDK | -- |
| 2007/06 | 新築2,300万円 | 41万円/m² | 1階 | 56.04m² | 2LDK | -- |
| 2007/06 | 新築2,790万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2007/06 | 新築2,880万円 | 42万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2007/06 | 新築3,300万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/09
- 2024/02
- オススメスマイリオ国府津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/12
- 2019/05
- 2018/03
- 2017/01
- 2016/08
- 2015/09
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,530万円 | 48万円/m² | 4階 | 72.15m² | 3LDK | サングレイス国府津Sky | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | サングレイス国府津Sky | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,980万円 | 32万円/m² | 5階 | 91.45m² | 4LDK | サーパス鴨宮 | 築17年 |
| オススメ | スマイリオ国府津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/12 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 2階 | 73.87m² | 3LDK | サーパス鴨宮 | 築14年 |
| 2019/05 | 成約2,440万円 | 28万円/m² | 4階 | 84.64m² | 2LDK | サーパス鴨宮 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,480万円 | 29万円/m² | 5階 | 84.85m² | 2LDK | サーパス鴨宮 | 築11年 |
| 2017/01 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 5階 | 69.51m² | 3LDK | サングレイス国府津Sky | 築11年 |
| 2016/08 | 成約1,730万円 | 22万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | サーパス鴨宮 | 築9年 |
| 2015/09 | 成約2,130万円 | 23万円/m² | 3階 | 91.45m² | 4LDK | サーパス鴨宮 | 築8年 |
| 2013/05 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 6階 | 70.38m² | 3LDK | サングレイス国府津Sky | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スマイリオ国府津資産性スコア
3.23
スマイリオ国府津の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スマイリオ国府津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スマイリオ国府津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
スマイリオ国府津101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スマイリオ国府津マンションの口コミ・評判(115件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2特にメリットはなく、むしろデメリットの方が目立つ印象です。
管理・お手入れ
3管理会社はサンビルドで、日勤の管理員がいるので安心です。管理費は1㎡あたり219円、修繕積立金は1㎡あたり160円です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4国府津
国府津駅周辺は医療機関が近くにあるので、子供の急な発熱やケガのときもすぐに対応できて安心です。
治安
3国府津
駅の近くに交番は見当たりませんが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
小田原市の口コミ
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スマイリオ国府津マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線国府津駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
スマイリオ国府津詳細情報
基本情報
| 建物名 | スマイリオ国府津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市国府津2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.04㎡〜77.14㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンビルド |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スマイリオ国府津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.64m² | 2,041万円 | 1,696万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 2,424万円 | 2,573万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
オルテンシア開成
2,280万円- 3LDK
- 65.75m²