ナイスパークステイツ藤沢

藤沢市・藤沢本町駅 徒歩8分・築22年

3.23
液状化注意
2,608万円〜4,129万円
坪単価142万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ナイスパークステイツ藤沢

藤沢市・藤沢本町駅 徒歩8分・築22年

2,608万円〜4,129万円
142万円/坪〜145万円/坪
3.23
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

ナイスパークステイツ藤沢部屋別の参考相場価格

15部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,271万円価格を確認する2,730万円4LDK75.29-
3022,802万円価格を確認する2,290万円3LDK64.08-
3033,436万円価格を確認する3,180万円4LDK79.02-
3042,872万円価格を確認する2,530万円3LDK65.83-
3052,916万円価格を確認する2,530万円3LDK66.91-
3062,872万円価格を確認する2,530万円3LDK65.83-
3073,534万円価格を確認する3,100万円4LDK81.25-
3083,362万円価格を確認する3,000万円4LDK77.31-
3093,051万円価格を確認する2,700万円3LDK70.08-
3103,057万円価格を確認する2,700万円3LDK70.23-
3113,051万円価格を確認する2,700万円3LDK70.08-
3123,534万円価格を確認する3,100万円4LDK81.25-
3133,602万円価格を確認する3,390万円4LDK82.55-
3142,739万円価格を確認する2,230万円3LDK62.48-
3152,920万円価格を確認する2,370万円3LDK66.79-
301
参考相場価格
3,271万円
新築時価格
2,730万円
  • 4LDK
  • 75.29
  • -
302
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 64.08
  • -
303
参考相場価格
3,436万円
新築時価格
3,180万円
  • 4LDK
  • 79.02
  • -
304
参考相場価格
2,872万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
2,916万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 66.91
  • -
306
参考相場価格
2,872万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 65.83
  • -
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307
参考相場価格
3,534万円
新築時価格
3,100万円
  • 4LDK
  • 81.25
  • -
308
参考相場価格
3,362万円
新築時価格
3,000万円
  • 4LDK
  • 77.31
  • -
309
参考相場価格
3,051万円
新築時価格
2,700万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
310
参考相場価格
3,057万円
新築時価格
2,700万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスパークステイツ藤沢利回り・空室率を診断します。

ナイスパークステイツ藤沢販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ナイスパークステイツ藤沢資産性スコア

3.23
ナイスパークステイツ藤沢の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ナイスパークステイツ藤沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスパークステイツ藤沢居住エリアの評価

ナイスパークステイツ藤沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスパークステイツ藤沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築22年

新築時価格

2,730万円+541万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスパークステイツ藤沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,271万円75万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ナイスパークステイツ藤沢301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスパークステイツ藤沢マンションの口コミ・評判(324件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    隣の部屋からの生活音はほとんど聞こえないので静かに過ごせます。

  • アクセス

    5

    藤沢本町駅は藤沢駅から徒歩圏内にありながら家賃が安く、コストパフォーマンスに優れた立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    藤沢本町

    4

    藤沢本町駅周辺の土地価格は過去10年で1.2%上昇していて、今後も小幅ながら上昇傾向が続くと予想されています。

  • 住みやすさ

    善行

    5

    駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。小さな公園も多く、子供と散歩するのにちょうど良い環境です。ファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

藤沢市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ナイスパークステイツ藤沢マンション概要

このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。

ナイスパークステイツ藤沢詳細情報

基本情報

建物名ナイスパークステイツ藤沢
住所神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積59.87㎡〜94.88㎡
新築時価格1990万円〜3640万円
参考相場価格
  • 2LDK:2608万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:2717万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:3240万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園白旗保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大清水小学校
大清水中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスパークステイツ藤沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤沢本町駅
平均
2LDK59.87m²2,608万円3,203万円
3LDK66.91m²2,918万円4,127万円
4LDK81.25m²3,534万円4,467万円

ナイスパークステイツ藤沢売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円88〜100万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2019/02
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円103〜120万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2020/01
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円115〜133万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16
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ナイスパークステイツ藤沢
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円93〜105万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    クリオ藤沢善行 七番館現在築27
  • 2020/08
    売出価格
    1,415万円〜1,615万円73〜83万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    クリオ藤沢善行 七番館現在築27
  • 2017/07
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円89〜101万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    クリオ藤沢善行 七番館現在築27
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはナイスパークステイツ藤沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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