3,046万円〜3,956万円
坪単価139万円/坪〜155万円/坪
最終更新2026年02月02日
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 210 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 212 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 213 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 304 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 312 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 314 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 316 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 403 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 416 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 417 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 502 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 507 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 509 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 516 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 601 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 616 | 3,715万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 707 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 708 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 712 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 714 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 804 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 906 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 907 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1002 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1105 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1201 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 1207 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1209 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 1303 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1404 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1508 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
104
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
213
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
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312
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
314
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
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316
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 86.47m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
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416
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 86.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/09 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 9階 | 74.70m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 7階 | 74.70m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 15階 | 74.70m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 成約2,350万円 | 32万円/m² | 6階 | 71.22m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2021/07 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 14階 | 74.70m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート資産性スコア
2.75
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,350万円35万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.5万円/m²
想定売買価格
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート104の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートマンションの口コミ・評判(194件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理者が常駐していて管理が行き届いている印象です
周辺環境
4治安が良く安心して暮らせる地域です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4善行
善行駅周辺はバリアフリー化が進められていて、歩道の段差が解消され、手すりやベンチも設置されています。坂道が多いので、歩行が不安な方にも配慮されています。
資産性
4藤沢本町
藤沢本町駅周辺の地価は小幅な上昇傾向が続いていて、東京方面の地価上昇の影響も受けているようです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜86.47㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.7m² | 3,259万円 | 2,830万円 |
| 4LDK | 86.47m² | 3,748万円 | 3,526万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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