3,098万円〜3,901万円
坪単価142万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月02日
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 210 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 212 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 213 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 304 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 312 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 314 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 316 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 403 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 416 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 417 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 502 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 507 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 509 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 516 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 601 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 616 | 3,866万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 707 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 708 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 712 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 714 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 804 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 906 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 907 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1002 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1105 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1201 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 1207 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1209 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 1303 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1404 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1508 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
104
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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213
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
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- -
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304
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 3,275万円
- 新築時価格
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- 74.83m²
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- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,780万円
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403
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート販売中・賃貸の物件（2件）
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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート資産性スコア
2.94
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,098万円206万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
想定売買価格
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート104の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートマンションの口コミ・評判(194件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理者が常駐していて管理が行き届いている印象です
住民の雰囲気
4住めば都で満足しているという声があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
善行
5善行駅周辺には幼稚園や保育園、小学校、中学校が多く、教育環境が充実していると感じます。
教育環境
藤沢本町
4公園や図書館が充実しているので、子どもが学びや遊びを通じて成長できる環境が整っていると感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜86.47㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.7m² | 3,313万円 | 3,425万円 |
| 4LDK | 86.47m² | 3,850万円 | 3,947万円 |
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