コムズ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コムズ1部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 北 |
| 202 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南 |
| 203 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南西 |
| 205 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.19m² | 南 |
| 301 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | - |
| 302 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南 |
| 303 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 東 |
| 403 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 西 |
| 405 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.19m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コムズ1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コムズ1資産性スコア
3.15
コムズ1の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コムズ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムズ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,870万円162万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
コムズ1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムズ1マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
藤沢本町
4駅周辺も駅から離れたところも特に治安が悪いと感じたことがありません。夜遅くなると人通りは少なくなりますが、怖い思いをしたことはないです。
教育環境
善行
5善行駅周辺には幼稚園や保育園、小学校、中学校が多く、教育環境が充実していると感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムズ1マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
コムズ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムズ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本藤沢7丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.19㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムズ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.19m² | 1,442万円 | 1,256万円 |
| 2DK | 42.39m² | 1,877万円 | 2,056万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,312万円 | 3,214万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/08
- 成約2,260万円37万円/m2
- 60.11m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
- ダイアパレス藤沢本町
- 2020/09
- 成約1,690万円24万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- ダイアパレス藤沢本町
- 2020/03
- 2019/11
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- ダイアパレス藤沢本町
- 2017/09
- 2017/01
- 2016/01
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 36万円/m2 | 11階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,250万円 | 34万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約2,260万円 | 37万円/m2 | -- | 60.11m² | 3LDK | ダイアパレス藤沢本町 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | ダイアパレス藤沢本町 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 10階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 6階 | 69.56m² | 2LDK | ダイアパレス藤沢本町 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築19年 |
| 2017/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 11階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築18年 |
| 2016/01 | 成約1,750万円 | 29万円/m2 | 7階 | 60.11m² | 3LDK | ダイヤパレス藤沢本町 | 築16年 |
| 2014/10 | 成約2,520万円 | 36万円/m2 | 12階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本藤沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルヴィル藤沢本町 B棟
2,099万円- 2LDK
- 59.97m²
- 3階/3階建