号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,081万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	84.37m²	-
102	2,980万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	81.54m²	-
103	2,744万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	74.92m²	-
104	3,015万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	82.51m²	-
105	2,734万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	74.64m²	-
106	2,667万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	72.67m²	-
107	2,705万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	73.80m²	-
201	2,920万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	79.33m²	-
202	2,818万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	76.50m²	-
203	2,624万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	71.00m²	-
204	3,002万円	価格を確認する	3,290万円	4LDK	80.98m²	-
205	2,706万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	73.17m²	-
206	2,690万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	72.67m²	-
207	2,762万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	74.92m²	-
208	2,900万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	78.60m²	-
209	3,087万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	83.75m²	-
301	2,969万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	79.33m²	-
302	2,865万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	76.50m²	-
303	2,666万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	71.00m²	-
304	2,991万円	価格を確認する	3,310万円	4LDK	79.80m²	-
305	2,749万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	73.17m²	-
306	2,735万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	72.67m²	-
307	2,770万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	73.80m²	-
308	2,947万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	78.60m²	-
309	3,136万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	83.75m²	-
401	2,779万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	72.86m²	-
402	2,908万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	76.50m²	-
403	2,707万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	71.00m²	-
404	3,037万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	79.80m²	-
405	2,791万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	73.17m²	-
406	2,777万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	72.67m²	-
407	2,812万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	73.80m²	-
408	2,991万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	78.60m²	-
409	3,054万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	80.27m²	-
501	2,968万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	76.50m²	-
502	2,739万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	71.00m²	-
503	3,072万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	79.80m²	-
504	2,823万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	73.17m²	-
505	2,809万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	72.67m²	-
506	2,846万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	73.80m²	-
507	3,877万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	99.95m²	-
601	3,903万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	99.60m²	-
602	2,839万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	72.60m²	-
603	2,858万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	73.17m²	-
604	3,333万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	85.42m²	-
605	3,820万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	97.05m²	-
701	3,887万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	99.40m²	-
702	2,849万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	72.67m²	-
703	2,895万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	73.80m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,081万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
84.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,980万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
81.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,744万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
74.92m²
-

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参考相場価格: 3,015万円

新築時価格: 3,350万円

4LDK
82.51m²
-

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105

参考相場価格: 2,734万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
74.64m²
-

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106

参考相場価格: 2,667万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
72.67m²
-

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参考相場価格: 2,705万円

新築時価格: 2,380万円

3LDK
73.80m²
-

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201

参考相場価格: 2,920万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
79.33m²
-

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202

参考相場価格: 2,818万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
76.50m²
-

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203

参考相場価格: 2,624万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
71.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ミオカステーロ藤沢本町販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ミオカステーロ藤沢本町資産性スコア

2.74

ミオカステーロ藤沢本町の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ藤沢本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ藤沢本町居住エリアの評価

ミオカステーロ藤沢本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ藤沢本町新築時価格からの騰落率

3LDK
84.37m²

新築騰落率

100%築16年

新築時価格

3,080万円+1万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ藤沢本町価格推移と将来予測

3LDK
84.37m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,081万円
49万円前年比

参考相場価格

3,081万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 36.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.2万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ藤沢本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ藤沢本町口コミ(15件)

周辺環境
4
江ノ島が見える部屋もあり眺望が良い
アクセス
2
駅から遠いことがネックで検討外にした
コストパフォーマンス
3
もともと安いのでこれ以上の値下げは難しい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ミオカステーロ藤沢本町

2SLDK
72.67m²

神奈川県藤沢市本藤沢2丁目

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩15分

ミオカステーロ藤沢本町マンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。

ミオカステーロ藤沢本町詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ藤沢本町
住所	神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9
アクセス	小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩13分小田急江ノ島線「善行」徒歩25分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩32分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71㎡〜99.95㎡
新築時価格	2380万円〜4560万円
参考相場価格	3LDK：2624万円〜（71m²〜） 4LDK：2991万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	明治保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ藤沢本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢本町駅平均
3LDK	73.8m²	2,810万円	4,120万円
4LDK	83.75m²	3,087万円	4,490万円

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ミオカステーロ藤沢本町売買履歴

2016/04
売出価格
2,160万円〜2,520万円96〜112万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2017/06
売出価格
2,300万円〜2,660万円105〜121万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2020/08
売出価格
1,920万円〜2,280万円80〜95万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,220万円〜3,580万円146〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築19年
ロータリーパレス藤沢現在築19年
2025/03
売出価格
2,300万円〜2,660万円82〜95万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
ロータリーパレス藤沢現在築19年
2025/03
売出価格
2,590万円〜2,950万円101〜115万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
D’クラディア藤沢善行現在築18年