3,341万円〜4,457万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 92.63m² | 南東 |
| 402 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 92.63m² | 南東 |
| 403 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 92.83m² | 南東 |
| 404 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 92.63m² | 南東 |
| 405 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 92.63m² | 南東 |
| 406 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 92.63m² | 南東 |
| 407 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 88.48m² | 南東 |
| 408 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 88.48m² | 南東 |
| 409 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 88.48m² | 南東 |
| 410 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 88.48m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 92.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 92.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 92.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 92.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 92.63m²
- 南東
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 4LDK
- 92.63m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 88.48m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 88.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 88.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 88.48m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ資産性スコア
3.10
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,753万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
藤沢本町
5駅を降りると静かな住宅街が広がっていて、住むにはとても良い環境だと感じます。藤沢駅にも電車や車ですぐ行けるので、買い物にも困りません。
地域コミュニティ
善行
5善行駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、地域のつながりを感...
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数69戸のマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ（マイキャッスルショウナンフジサワモンテプルチアーノ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.2㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.48m² | 3,598万円 | 4,125万円 |
| 4LDK | 92.63m² | 3,753万円 | 4,459万円 |
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ売買履歴
- 2024/12
- 成約3,350万円36万円/m2
- 92.63m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/02
- 成約2,530万円27万円/m2
- 92.63m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/02
- 成約2,200万円25万円/m2
- 87.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2007/02
- 成約2,990万円34万円/m2
- 87.74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2006/07
- 成約2,850万円30万円/m2
- 92.63m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2003/01
- 新築3,590万円40万円/m2
- 87.74m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2003/01
- 新築3,580万円40万円/m2
- 87.74m²
- 4LDK
- 10階 0
- 2003/01
- 新築3,340万円41万円/m2
- 81.20m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2003/01
- 新築3,600万円41万円/m2
- 87.74m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/01
- 新築3,120万円38万円/m2
- 81.20m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,350万円 | 36万円/m2 | 5階 | 92.63m² | 4LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 成約2,530万円 | 27万円/m2 | 5階 | 92.63m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 7階 | 87.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/02 | 成約2,990万円 | 34万円/m2 | 10階 | 87.74m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/07 | 成約2,850万円 | 30万円/m2 | 3階 | 92.63m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2003/01 | 新築3,590万円 | 40万円/m2 | 10階 | 87.74m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,580万円 | 40万円/m2 | 10階 | 87.74m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,340万円 | 41万円/m2 | 10階 | 81.20m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,600万円 | 41万円/m2 | 9階 | 87.74m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,120万円 | 38万円/m2 | 8階 | 81.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 53万円/m2 | 13階 | 106.05m² | 3LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.10m² | 3LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 36万円/m2 | 11階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,670万円 | 31万円/m2 | 2階 | 84.29m² | 3LDK | D’クラディア藤沢善行 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 12階 | 73.08m² | 4LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 26万円/m2 | 4階 | 92.50m² | 3SLDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 84.56m² | 3SLDK | D’クラディア藤沢善行 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 33万円/m2 | 13階 | 108.26m² | 4LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 7階 | 76.50m² | 4LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 10階 | 80.50m² | 3LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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3,680万円- 3LDK
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- 7階/12階建