フォーレスト湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーレスト湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.43m² | 南 |
| 201 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南東 |
| 202 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南 |
| 2階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フォーレスト湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレスト湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,987万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレスト湘南マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湘南台
5湘南台駅は小田急・相鉄・地下鉄ブルーラインの3路線が利用でき、相鉄いずみ野線とブルーラインは始発なので通勤通学時に座れるのがありがたいです。
治安
六会日大前
3駅周辺は治安が良い方ですが、時々夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレスト湘南マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 俣野公園横浜薬大スタジアムは遊園地の跡地を活用し、整備された総合公園の中にある野球場です。緑豊かな園内は近隣住民の方の、散歩スポットとしても活用されています。このスタジアム周辺は、自然も豊かなエリアとしてマンションも立ち並びます。
フォーレスト湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレスト湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目34-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.43㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレスト湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.43m² | 1,987万円 | 2,480万円 |
| 3DK | 52.5m² | 2,787万円 | 2,533万円 |
フォーレスト湘南売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円186〜201万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,581万円〜3,941万円147〜162万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
プランヴェール湘南台現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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