2,138万円〜2,154万円
坪単価178万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月02日
マルエイ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マルエイ荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南
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201
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マルエイ荘資産性スコア
3.34
マルエイ荘の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マルエイ荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルエイ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,138万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
マルエイ荘103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルエイ荘マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
湘南台
5湘南台駅から徒歩10分ほどの湘南台公園は広い芝生や遊具があり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られて家族連れに人気です。
資産性
下飯田
5下飯田駅周辺の地価は2025年の公示地価で坪単価58.7万円となり、前年より9.6%上昇しています。今後も地価の上昇傾向が続いているので資産性は高いと感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルエイ荘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
マルエイ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルエイ荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目6-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜39.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルエイ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.69m² | 2,146万円 | 2,240万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
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- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
湘南台ブラウンハイム現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円153〜177万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 8階
- 当時築41年
湘南台リリエンハイム現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円77〜87万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
湘南台ブラウンハイム現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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