2,581万円〜2,867万円
坪単価166万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスカイヤ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスカイヤ湘南台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 103 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 201 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 202 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 203 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 205 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 302 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 303 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 305 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 306 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 307 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスカイヤ湘南台販売中・賃貸の物件（0件）
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エスカイヤ湘南台資産性スコア
3.43
エスカイヤ湘南台の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスカイヤ湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイヤ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,867万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
エスカイヤ湘南台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイヤ湘南台マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
防災・安全性
下飯田
4下飯田駅前には交番があり、夜間も早めの時間帯は安心して歩けます。駅周辺は清掃が行き届いていて、街灯も多く防犯面で安心です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスカイヤ湘南台マンション概要
エスカイヤ湘南台は横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスカイヤ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイヤ湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目5-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイヤ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.57m² | 2,724万円 | 3,202万円 |
| 3DK | 54.54m² | 2,780万円 | 2,508万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/01
- 2021/06
- 2019/04
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/09
- 2017/06
- 2016/12
- 成約1,760万円33万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 湘南台ダイヤモンドマンション
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 8階 | 51.12m² | 2DK | 湘南台リリエンハイム | 築41年 |
| 2023/01 | 成約615万円 | 35万円/m2 | 2階 | 17.10m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約3,160万円 | 37万円/m2 | 5階 | 83.69m² | 3LDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/04 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築27年 |
| 2018/05 | 成約3,630万円 | 43万円/m2 | 5階 | 83.69m² | 3SLDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2018/03 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.12m² | 2DK | 湘南台リリエンハイム | 築34年 |
| 2017/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 9階 | 51.15m² | 1LDK | 湘南台リリエンハイム | 築33年 |
| 2016/12 | 成約1,760万円 | 33万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 3DK | 湘南台ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2016/08 | 成約525万円 | 32万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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湘南台駅前分譲共同ビル
2,590万円- 1LDK
- 53.10m²
- 5階/10階建