2,066万円〜2,091万円
坪単価146万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファミール湘南1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール湘南1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.42m² | 南 |
| 202 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.42m² | 南 |
| 203 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.42m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
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- 43.42m²
- 南
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- 2,066万円
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ファミール湘南1資産性スコア
3.35
ファミール湘南1の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール湘南1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール湘南1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
ファミール湘南1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール湘南1マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
買い物・生活利便性
長後
5保育園や幼稚園が3つほどあり、小学校や中学校も近くにあるので、子育て世帯には便利な環境です。公園も多く、子供をのびのび育てられます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール湘南1マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミール湘南1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール湘南1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.42㎡〜43.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール湘南1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.42m² | 2,066万円 | 1,913万円 |
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- 80.76m²
- 4LDK
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- NICE STAGE湘南台
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,821万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
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| 2025/02 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | パークリッジ湘南台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,940万円 | 61万円/m2 | 5階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.53m² | 2SLDK | 湘南台MHビル | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 2LDK | パークリッジ湘南台 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,470万円 | 56万円/m2 | 9階 | 61.12m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス湘南台 | 築28年 |
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| 2022/05 | 成約1,760万円 | 56万円/m2 | 5階 | 31.35m² | 1DK | NICE URBAN湘南台 | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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