2,923万円〜3,125万円
坪単価186万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年12月02日
ロイヤルエミー湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ロイヤルエミー湘南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.87m² | - |
| 402 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.87m² | 南 |
| 403 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.87m² | - |
| 501 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 南 |
| 502 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.87m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.87m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,090万円
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- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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ロイヤルエミー湘南資産性スコア
3.64
ロイヤルエミー湘南の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルエミー湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルエミー湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,124万円38万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
ロイヤルエミー湘南303の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルエミー湘南マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
治安
3六会日大前
駅周辺は治安が良い方ですが、時々夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルエミー湘南マンション概要
ロイヤルエミー湘南は横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
ロイヤルエミー湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルエミー湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目18-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜51.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルエミー湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.87m² | 2,923万円 | 1,916万円 |
| 2LDK | 51.87m² | 3,109万円 | 3,200万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/01
- 2021/06
- オススメロイヤルエミー湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/09
- 2017/06
- 2016/12
- 成約1,770万円34万円/m²
- 51.84m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 湘南台ダイヤモンドマンション
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 46万円/m² | 8階 | 51.12m² | 2DK | 湘南台リリエンハイム | 築41年 |
| 2023/01 | 成約615万円 | 35万円/m² | 2階 | 17.10m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約3,150万円 | 37万円/m² | 5階 | 83.69m² | 3LDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築29年 |
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| 2019/04 | 成約580万円 | 35万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築27年 |
| 2018/05 | 成約3,620万円 | 43万円/m² | 5階 | 83.69m² | 3SLDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2018/03 | 成約600万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 5階 | 51.12m² | 2DK | 湘南台リリエンハイム | 築34年 |
| 2017/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 9階 | 51.15m² | 1LDK | 湘南台リリエンハイム | 築33年 |
| 2016/12 | 成約1,770万円 | 34万円/m² | 4階 | 51.84m² | 3DK | 湘南台ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2016/08 | 成約525万円 | 32万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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