4,358万円〜4,491万円
坪単価190万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月02日
レガール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レガール湘南部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.83m² | 東 |
| 201 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.83m² | 西 |
| 302 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.83m² | - |
| 401 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.83m² | 西 |
| 402 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 0006 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | 南 |
| 5階 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.83m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.83m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.83m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.83m²
- -
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.83m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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0006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レガール湘南資産性スコア
3.71
レガール湘南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レガール湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,358万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
レガール湘南102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガール湘南マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
交通の利便性
長後
3小田急江ノ島線の急行が停まる駅ですが、快速急行は停まらないので、急いでいる時は隣の湘南台駅を利用することもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガール湘南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
レガール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.83㎡〜75.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.83m² | 4,463万円 | 3,379万円 |
| 3LDK | 75.83m² | 4,446万円 | 4,063万円 |
| 4LDK | 75.83m² | 4,406万円 | 4,644万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円153〜177万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 8階
- 当時築41年
湘南台リリエンハイム現在築41年 - 2023/01
- 売出価格
- 579万円〜659万円112〜128万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
クリオ湘南台壱番館現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円116〜130万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
湘南台パーク・ホームズ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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