868万円〜1,775万円
坪単価161万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
フォンティーヌ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フォンティーヌ湘南部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | - |
| 205 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 東 |
| 206 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.31m² | 東 |
| 207 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.32m² | 東 |
| 301 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.31m² | 東 |
| 303 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 東 |
| 304 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 東 |
| 305 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.31m² | 東 |
| 306 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.32m² | 東 |
| 402 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.28m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.79m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.64m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.31m²
- 東
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.32m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.31m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.64m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.64m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.31m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.32m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.28m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォンティーヌ湘南販売中・賃貸の物件（0件）
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フォンティーヌ湘南資産性スコア
3.46
フォンティーヌ湘南の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンティーヌ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンティーヌ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,032万円53万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
フォンティーヌ湘南202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンティーヌ湘南マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
湘南台
5湘南台公園は大規模火災時の指定緊急避難場所になっていて、地域の防災拠点として安心感があります。
教育環境
六会日大前
5六会中学校は駅から近く、閑静な住宅街にあり、治安も良いので安心して通わせられます。いじめが少なく、落ち着いた雰囲気の学校です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンティーヌ湘南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
フォンティーヌ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンティーヌ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目17-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.64㎡〜35.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンティーヌ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.32m² | 960万円 | 1,226万円 |
| 2DK | 35.28m² | 1,775万円 | 1,913万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 成約3,480万円56万円/m2
- 61.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- 東急ドエル・アルス湘南台
- 2023/01
- 2021/06
- オススメフォンティーヌ湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 成約3,530万円55万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 東急ドエル・アルス湘南台
- 2019/04
- 2018/05
- 2018/03
- 2016/08
- 2016/05
- 2016/04
- 成約3,260万円59万円/m2
- 54.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 東急ドエル・アルス湘南台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 9階 | 61.12m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス湘南台 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約635万円 | 37万円/m2 | 2階 | 17.10m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約3,160万円 | 37万円/m2 | 5階 | 83.69m² | 3LDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築29年 |
| オススメ | フォンティーヌ湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約3,530万円 | 55万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス湘南台 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約570万円 | 34万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築27年 |
| 2018/05 | 成約3,630万円 | 43万円/m2 | 5階 | 83.69m² | 3SLDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2018/03 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築26年 |
| 2016/08 | 成約545万円 | 34万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築24年 |
| 2016/05 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | クリオ湘南台壱番館 | 築24年 |
| 2016/04 | 成約3,260万円 | 59万円/m2 | 6階 | 54.66m² | 2LDK | 東急ドエル・アルス湘南台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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