1,172万円〜1,498万円
坪単価164万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
SKハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
SKハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 西 |
| 304 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 西 |
| 307 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 西 |
| 401 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 西 |
| 501 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 502 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.40m²
- 西
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307
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- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
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501
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.20m²
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,210万円
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SKハイム資産性スコア
3.48
SKハイムの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SKハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SKハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,172万円----万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
SKハイム203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SKハイムマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
湘南台
5湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
交通の利便性
六会日大前
4駅の施設はバリアフリー対応も進んでいて、誰でも利用しやすい印象です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SKハイムマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
SKハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | SKハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜29.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SKハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.4m² | 1,257万円 | 1,261万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/09
- 2017/09
- 2017/06
- 2016/12
- 成約1,760万円33万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 湘南台ダイヤモンドマンション
- 2015/10
- 2014/09
- 2014/08
- 成約2,290万円40万円/m2
- 57.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 湘南台ダイヤモンドマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 8階 | 51.12m² | 2DK | 湘南台リリエンハイム | 築41年 |
| 2018/12 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 2SDK | GSハイム湘南台 | 築37年 |
| 2018/10 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 2LDK | ライオンズマンション湘南台 | 築37年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | ライオンズマンション湘南台 | 築37年 |
| 2017/09 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.12m² | 2DK | 湘南台リリエンハイム | 築34年 |
| 2017/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 9階 | 51.15m² | 1LDK | 湘南台リリエンハイム | 築33年 |
| 2016/12 | 成約1,760万円 | 33万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 3DK | 湘南台ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2015/10 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | 7階 | 51.12m² | 2DK | 湘南台リリエンハイム | 築32年 |
| 2014/09 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション湘南台 | 築33年 |
| 2014/08 | 成約2,290万円 | 40万円/m2 | 5階 | 57.00m² | 3LDK | 湘南台ダイヤモンドマンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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