892万円〜905万円
坪単価129万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月18日
ロワール湘南 F資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ロワール湘南 F部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.70m² | 南 |
| 1階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南 |
| 201 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南 |
| 202 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.70m² | 南 |
| 203 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.70m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.70m²
- 南
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1階
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- 894万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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201
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.77m²
- 南
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202
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- 902万円
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203
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ロワール湘南 F資産性スコア
2.97
ロワール湘南 Fの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロワール湘南 Fの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール湘南 F価格推移と将来予測
参考相場価格
892万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
ロワール湘南 F103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール湘南 Fマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5六会日大前
飲食店や塾が多く、銀行も揃っているので生活に必要なものはほとんど駅周辺で済ませられます。公園や自然も残っていて、イベントも豊富です。
防災・安全性
5湘南台
湘南台公園は大規模火災時の指定緊急避難場所になっていて、地域の防災拠点として安心感があります。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール湘南 Fマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ロワール湘南 F詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール湘南 F |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市天神町3丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜22.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール湘南 F間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六会日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.7m² | 902万円 | 1,192万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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