671万円〜754万円
坪単価 100万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.7万円/月
7.3%〜8.0%
最終更新2026年07月21日
ロワール湘南 E
藤沢市・六会日大前駅 徒歩14分・築33年
671万円〜754万円
坪単価 100万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.7万円/月
7.3%〜8.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ロワール湘南 E資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロワール湘南 E部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 681万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.8% | 1R | 22.46m² 南 |
| 102 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.7% | 1R | 24.14m² 南 |
| 103 | 681万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.8% | 1K | 22.46m² 南 |
| 105 | 724万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 24.14m² 南 |
| 106 | 681万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.8% | 1R | 22.46m² 南 |
| 1階 | 671万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.0% | 1R | 22.12m² 南 |
| 201 | 754万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.3% | 1R | 24.63m² 南 |
| 202 | 693万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.6% | 1K | 22.46m² 南 |
| 203 | 683万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.8% | 1R | 22.12m² 南 |
| 204 | 693万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.6% | 1K | 22.46m² 南 |
| 205 | 693万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.6% | 1R | 22.46m² 南 |
| 206 | 737万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 24.14m² 南 |
| 207 | 693万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.6% | 1R | 22.46m² 南 |
| 2階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.8% | 1R | 22.12m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 22.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 24.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 22.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 24.14m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 22.46m²
- 南
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 22.12m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 24.63m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.46m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 22.12m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロワール湘南 E資産性スコア
3.11
ロワール湘南 Eの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワール湘南 Eの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール湘南 E価格推移と将来予測
参考相場価格
681万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ロワール湘南 E101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール湘南 Eマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2六会日大前
駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。
資産性
4湘南台
湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロワール湘南 Eマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ロワール湘南 E詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール湘南 E |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市天神町3丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.12㎡〜24.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロワール湘南 E間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六会日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.46m² | 683万円 | 977万円 |
| 1K | 22.46m² | 693万円 | 1,007万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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