897万円〜908万円
坪単価130万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年11月18日
ロワール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロワール湘南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.70m² | 南 |
| 102 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 103 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 206 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロワール湘南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロワール湘南資産性スコア
2.99
ロワール湘南の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロワール湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
897万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
ロワール湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール湘南マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4六会日大前
駅の施設はバリアフリー対応も進んでいて、誰でも利用しやすい印象です。
住みやすさ
4湘南台
湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール湘南マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ロワール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市天神町3丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜22.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六会日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.7m² | 902万円 | 1,192万円 |
| 1K | 22.7m² | 906万円 | 1,247万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
湘南西部住宅
900万円- 4K
- 57.84m²