1,585万円〜2,335万円
坪単価93万円/坪〜100万円/坪
最終更新2026年01月06日
グレイス湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス湘南部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.16m² | 南東 |
| 103 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.74m² | 西 |
| 202 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.16m² | 南東 |
| 203 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.74m² | 南西 |
| 204 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 西 |
| 302 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.16m² | 南東 |
| 303 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.74m² | 南東 |
| 304 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.16m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.74m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.16m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.74m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.00m²
- 西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.16m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.74m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイス湘南資産性スコア
3.11
グレイス湘南の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 28.6万円/m²
グレイス湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス湘南マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2六会日大前
ファッションや小物を買う場所が少ないので、子育て以外の買い物にはやや不便さを感じます。
子育て環境
4湘南台
休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス湘南マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
グレイス湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市天神町3丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜77.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六会日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.74m² | 1,636万円 | 1,634万円 |
| 4LDK | 77.16m² | 2,330万円 | 4,850万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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