ライオンズマンション門前仲町第5

江東区・門前仲町駅 徒歩6分・築34年

3.82
液状化注意
1,323万円〜2,831万円
坪単価230万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ライオンズマンション門前仲町第5

江東区・門前仲町駅 徒歩6分・築34年

1,323万円〜2,831万円
230万円/坪〜237万円/坪
3.82
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション門前仲町第5部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
21,438万円価格を確認する-1K20.31南東
2071,467万円価格を確認する-1R20.69南西
2081,324万円価格を確認する-1K18.56
3041,450万円価格を確認する-1K20.31-
3061,653万円価格を確認する-1K23.62-
4021,409万円価格を確認する-1K19.84
4031,445万円価格を確認する-1K20.31南東
4051,439万円価格を確認する-1K20.31
5041,452万円価格を確認する-1K20.31南東
5051,451万円価格を確認する-1R20.31南東
5071,541万円価格を確認する-1K21.69
5081,332万円価格を確認する-1K18.56北西
6021,414万円価格を確認する-1K19.84
6031,442万円価格を確認する-1R20.31
6041,450万円価格を確認する-1K20.31南東
6051,459万円価格を確認する-1K20.31南東
6071,486万円価格を確認する-1K20.89
7022,825万円価格を確認する-1SDK40.63
7041,323万円価格を確認する-1K18.56北西
8022,831万円価格を確認する-1SDK40.63
2
参考相場価格
1,438万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.31
  • 南東
207
参考相場価格
1,467万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.69
  • 南西
208
参考相場価格
1,324万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.56
304
参考相場価格
1,450万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.31
  • -
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306
参考相場価格
1,653万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.62
  • -
402
参考相場価格
1,409万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.84
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403
参考相場価格
1,445万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.31
  • 南東
405
参考相場価格
1,439万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.31
504
参考相場価格
1,452万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.31
  • 南東
505
参考相場価格
1,451万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.31
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション門前仲町第5資産性スコア

3.82
ライオンズマンション門前仲町第5の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション門前仲町第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション門前仲町第5居住エリアの評価

ライオンズマンション門前仲町第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション門前仲町第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1,438万円19万円前年比

2の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション門前仲町第52の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション門前仲町第5マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩6分の好立地です。1990年築のマンションで、交通の便が良いです。

  • 周辺環境

    4

    駅前は大通りの交差点で飲食店が多いです。買い物には駅前の中規模のスーパーと少し離れた場所にある店舗が便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    門前仲町

    4

    門前仲町駅周辺は地震への安全性が高いとされていて、都内でも上位の地域危険度評価を受けています。

  • 交通の利便性

    越中島

    5

    京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション門前仲町第5マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。

ライオンズマンション門前仲町第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション門前仲町第5(ライオンズマンションもんぜんなかちょうだいご)
住所東京都江東区永代2丁目35-10
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.56㎡〜40.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1442万円〜(20m²〜)
  • 1K:1323万円〜(18m²〜)
  • 1SDK:2825万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム福住 (認証保育所)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション門前仲町第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
1R20.31m²1,451万円1,880万円
1K20.31m²1,445万円2,320万円
1SDK40.63m²2,828万円2,828万円

ライオンズマンション門前仲町第5売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円207〜241万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 5階
    • 当時築28
  • 2019/10
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円210〜244万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 6階
    • 当時築29
  • 2020/06
    売出価格
    1,367万円〜1,567万円223〜255万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 6階
    • 当時築29
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ライオンズマンション門前仲町第5
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このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。