ライオンズマンション門前仲町第5

江東区・門前仲町駅 徒歩6分・築35年

3.93
液状化注意
1,396万円〜3,192万円
坪単価 248万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 7.1万円〜13.4万円/月
4.9%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
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ライオンズマンション門前仲町第5

江東区・門前仲町駅 徒歩6分・築35年

1,396万円〜3,192万円
坪単価 248万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 7.1万円〜13.4万円/月
4.9%〜6.2%
3.93
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ライオンズマンション門前仲町第5部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
21,536万円価格を確認する-7.4万円/月
5.8%
1K20.31
南東
2071,551万円価格を確認する-7.6万円/月
5.9%
1R20.69
南西
2081,396万円価格を確認する-7.2万円/月
6.2%
1K18.56
3041,544万円価格を確認する-7.5万円/月
5.8%
1K20.31
-
3061,795万円価格を確認する-7.8万円/月
5.2%
1K23.62
-
4021,520万円価格を確認する-7.3万円/月
5.8%
1K19.84
4031,558万円価格を確認する-7.4万円/月
5.7%
1K20.31
南東
4051,557万円価格を確認する-7.4万円/月
5.7%
1K20.31
5041,560万円価格を確認する-7.4万円/月
5.7%
1K20.31
南東
5051,552万円価格を確認する-7.4万円/月
5.7%
1R20.31
南東
5071,665万円価格を確認する-7.5万円/月
5.4%
1K21.69
5081,421万円価格を確認する-7.1万円/月
6.0%
1K18.56
北西
6021,524万円価格を確認する-7.4万円/月
5.8%
1K19.84
6031,553万円価格を確認する-7.5万円/月
5.8%
1R20.31
6041,561万円価格を確認する-7.5万円/月
5.8%
1K20.31
南東
6051,561万円価格を確認する-7.5万円/月
5.8%
1K20.31
南東
6071,606万円価格を確認する-7.6万円/月
5.7%
1K20.89
7023,192万円価格を確認する-13.1万円/月
4.9%
1SDK40.63
7041,424万円価格を確認する-7.3万円/月
6.1%
1K18.56
北西
8023,192万円価格を確認する-13.4万円/月
5.0%
1SDK40.63
2
参考相場価格
1,536万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1K
  • 20.31
  • 南東
207
参考相場価格
1,551万円
新築時価格
-
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
5.9%
  • 1R
  • 20.69
  • 南西
208
参考相場価格
1,396万円
新築時価格
-
想定賃料
7.2万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 18.56
304
参考相場価格
1,544万円
新築時価格
-
想定賃料
7.5万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1K
  • 20.31
  • -
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  • 無料
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  • オンライン
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306
参考相場価格
1,795万円
新築時価格
-
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1K
  • 23.62
  • -
402
参考相場価格
1,520万円
新築時価格
-
想定賃料
7.3万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1K
  • 19.84
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403
参考相場価格
1,558万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1K
  • 20.31
  • 南東
405
参考相場価格
1,557万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1K
  • 20.31
504
参考相場価格
1,560万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1K
  • 20.31
  • 南東
505
参考相場価格
1,552万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1R
  • 20.31
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション門前仲町第5賃貸履歴

  • 2026/01
    8万円/月
    • 20.31m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築35年
  • 2026/01
    8.2万円/月
    • 18.56m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築35年
  • 2025/11
    7.1万円/月
    • 20.31m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築35年
  • 2025/08
    7.5万円/月
    • 20.69m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築34年
  • 2025/03
    6.9万円/月
    • 20.31m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築34年
  • 2025/02
    7.5万円/月
    • 18.56m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築34年
  • 2024/10
    7万円/月
    • 18.56m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築34年
  • 2024/10
    6.9万円/月
    • 22.31m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築34年
  • 2024/08
    8.2万円/月
    • -
    • 1R
    • 2階
    • 当時築33年
  • 2024/07
    6.6万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築33年
ライオンズマンション門前仲町第5の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション門前仲町第5
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション門前仲町第5資産性スコア

3.93
ライオンズマンション門前仲町第5の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション門前仲町第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション門前仲町第5居住エリアの評価

ライオンズマンション門前仲町第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション門前仲町第5新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション門前仲町第5 2 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション門前仲町第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1,536万円47万円前年比

2の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション門前仲町第52の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション門前仲町第5マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    ドラッグストア、飲食店、大型スーパーがあるので普段の買い物には非常に便利です。チェーン店のファストフード店も多くあります。

  • アクセス

    5

    東京駅まで車で約10分と立地がとても良いです。付近には富岡八幡宮があり、由緒正しい寺社があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    門前仲町

    駅前には交番があり、警察官が常にいるので安心感があります。飲み屋が多いですが、人通りも多く、治安は良いと感じます。

  • 交通の利便性

    5

    越中島

    京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ライオンズマンション門前仲町第5マンション概要

ライオンズマンション門前仲町第5は東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ライオンズマンション門前仲町第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション門前仲町第5(ライオンズマンションもんぜんなかちょうだいご)
住所東京都江東区永代2丁目35-10
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.56㎡〜40.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1551万円〜(20m²〜)
  • 1K:1396万円〜(18m²〜)
  • 1SDK:3192万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜260万円/坪
想定賃料7.1万円〜13.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム福住 (認証保育所)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1R:月4,740円/20m²
  • 1K:月4,266円/18m²
  • 1SDK:月9,480円/40m²
修繕積立金※2
  • 1R:月4,260円/20m²
  • 1K:月3,834円/18m²
  • 1SDK:月8,520円/40m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション門前仲町第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
1R20.31m²1,552万円2,286万円
1K20.31m²1,557万円2,847万円
1SDK40.63m²3,192万円3,192万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション門前仲町第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ライオンズマンション門前仲町第5の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。