イクス墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
イクス墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 東 |
| 302 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 405 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 東 |
| 501 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南西 |
| 502 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南東 |
| 503 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 701 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南西 |
| 702 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 東 |
| 703 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 東 |
| 901 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南東 |
| 903 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 南東 |
| 904 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南東 |
| 905 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南西 |
| 1002 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南東 |
| 1003 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 774万円
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- 764万円
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- 761万円
- 新築時価格
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- 東
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- 761万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.24m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イクス墨田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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イクス墨田資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
772万円1万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクス墨田マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八広
4高いビルが少なく人混みもないので、落ち着いた雰囲気の街です。
自然環境
東向島
4近くに大きい公園があり、運動できる場所があるのが良いです。スカイツリーも近くて、散歩がてら景色を楽しめます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イクス墨田マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
イクス墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクス墨田（イクスすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目49-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクス墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.12m² | 762万円 | 1,091万円 |
| 1K | 19.24m² | 764万円 | 1,877万円 |
イクス墨田売買履歴
- 2005/09
- 売出価格
- 477万円〜557万円82〜96万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築14年
- 2007/08
- 売出価格
- 603万円〜683万円104〜118万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 9階
- 当時築16年
- 2013/09
- 売出価格
- 687万円〜767万円118〜132万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.50m²
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。