シティホームズ南藤沢リーセントレーベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 1302 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 1303 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 1304 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 1305 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 81.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シティホームズ南藤沢リーセントレーベル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ南藤沢リーセントレーベル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,317万円60万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ南藤沢リーセントレーベルマンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが便利で買い物にも便利、海にも行けるのが良いですが、渋滞しやすいのが難点です。
周辺環境
5境川沿いにあり、桜並木がきれいで素敵な雰囲気の住環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4藤沢
藤沢市は13の地区ごとに地域コミュニティがしっかり形成されていて、地域特性を生かしたまちづくりが進められていると感じます。
治安
2石上
石上駅周辺は治安が良いと感じますが、藤沢駅寄りの地域は夜間に騒がしいこともあり、暴走族が通ることもあるので注意が必要です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ南藤沢リーセントレーベルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ南藤沢リーセントレーベル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.44㎡〜81.67㎡ |
| 新築時価格 | 2728万円〜4758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.44m² | 3,690万円 | 3,484万円 |
| 3LDK | 74.49m² | 4,996万円 | 4,823万円 |
シティホームズ南藤沢リーセントレーベル売買履歴
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/05
- 2019/08
- 2018/08
- 2017/05
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,090万円 | 72万円/m² | 12階 | 56.44m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,650万円 | 64万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 11階 | 76.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約3,250万円 | 57万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 9階 | 81.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.97m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2025/08
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- 2024/04
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 66万円/m² | 4階 | 85.97m² | 4LDK | デュークス南藤沢 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 10階 | 68.04m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 71万円/m² | 4階 | 35.19m² | 1LDK | スタジオデン藤沢 | 築19年 |
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| 2025/06 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 9階 | 56.34m² | 2LDK | アルカーデン藤沢 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,390万円 | 65万円/m² | 4階 | 67.39m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ | 築23年 |
| 2023/07 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | デュークス南藤沢 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,890万円 | 59万円/m² | 2階 | 81.53m² | 3LDK | デュークス南藤沢 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 70.27m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ | 築21年 |
| 2022/04 | 成約2,400万円 | 68万円/m² | 4階 | 35.19m² | 1LDK | スタジオデン藤沢 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 11階 | 74.94m² | 3LDK | アルカーデン藤沢 | 築18年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
- 2LDK
- 65.44m²
- 3階/12階建