第3メゾン藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第3メゾン藤沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.24m² | 南 |
| 103 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南東 |
| 104 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.85m² | 南 |
| 203 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.24m² | 南西 |
| 301 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南 |
| 302 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.15m² | 南 |
| 304 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.85m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.24m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.15m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.85m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.24m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.15m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.15m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3メゾン藤沢販売中・賃貸の物件（0件）
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第3メゾン藤沢資産性スコア
3.62
第3メゾン藤沢の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3メゾン藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3メゾン藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,966万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
第3メゾン藤沢102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3メゾン藤沢マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
石上
4石上駅の土地価格相場は126.8万円/坪で、藤沢市内でも上位に位置しています。
自然環境
柳小路
5広い公園や海岸が近くにあり、自然を肌で感じながら生活できるのが魅力です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3メゾン藤沢マンション概要
こちらのマンションは江ノ島電鉄線石上駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
第3メゾン藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3メゾン藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目3-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜51.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3メゾン藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.15m² | 2,908万円 | 2,147万円 |
| 2LDK | 51.24m² | 3,048万円 | 3,702万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 成約3,800万円59万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ランドール藤沢鵠沼
- 2023/10
- 2022/02
- 2021/10
- 2020/07
- 2020/05
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 71万円/m2 | 7階 | 60.39m² | 2LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 59万円/m2 | 4階 | 63.36m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 77万円/m2 | 11階 | 51.43m² | 2LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 10階 | 63.57m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約3,770万円 | 59万円/m2 | 11階 | 63.81m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築23年 |
| 2020/07 | 成約3,660万円 | 53万円/m2 | 3階 | 68.64m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築24年 |
| 2020/05 | 成約3,280万円 | 54万円/m2 | 6階 | 60.18m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.36m² | 2LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約3,920万円 | 57万円/m2 | 9階 | 68.64m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 10階 | 60.48m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,980万円- 2LDK
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