ルーチェ鵠沼II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーチェ鵠沼II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | - | 37.78m² | 西 |
| 102 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | - | 37.51m² | 西 |
| 103 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | - | 37.51m² | 西 |
| 105 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.81m² | 西 |
| 201 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.78m² | 西 |
| 202 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.51m² | 西 |
| 203 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | - | 37.51m² | 西 |
| 205 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- -
- 37.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
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- 37.51m²
- 西
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- 2,731万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
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ルーチェ鵠沼II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ鵠沼II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,751万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェ鵠沼IIマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
石上
5石上駅は江ノ島の海が近く、徒歩圏内に複数の公園があるので、自然を身近に感じながら暮らせるのが魅力です。休日には海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるので、自然好きにはぴったりの環...
買い物・生活利便性
柳小路
5藤沢駅にも近く、図書館や市民専用の体育館、市民プールもあり、住民が集まって活動できる施設が充実しています。海も近いので休日の散歩やレジャーにも最適です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーチェ鵠沼IIマンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩3分の距離にあるルーチェ鵠沼II、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルーチェ鵠沼II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ鵠沼II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.51㎡〜37.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ鵠沼II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.78m² | 2,762万円 | 1,405万円 |
| 1LDK | 37.81m² | 2,896万円 | 2,976万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/09
- 2021/05
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/04
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約8,100万円 | 94万円/m2 | 14階 | 85.57m² | 3LDK | D’グランセ鵠沼石上 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,450万円 | 42万円/m2 | 1階 | 80.33m² | 3LDK | ビジュー鵠沼石上レジデンス | 築15年 |
| 2023/09 | 成約5,990万円 | 84万円/m2 | 5階 | 70.64m² | 2LDK | D’グランセ鵠沼石上 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約6,700万円 | 94万円/m2 | 14階 | 70.64m² | 2LDK | D’グランセ鵠沼石上 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約4,740万円 | 66万円/m2 | 4階 | 71.71m² | 3LDK | ビジュー鵠沼石上レジデンス | 築13年 |
| 2021/05 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.33m² | 3LDK | ビジュー鵠沼石上レジデンス | 築13年 |
| 2018/10 | 成約5,530万円 | 64万円/m2 | 4階 | 85.57m² | 3LDK | D’グランセ鵠沼石上 | 築11年 |
| 2018/09 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 5階 | 85.57m² | 3LDK | D’グランセ鵠沼石上 | 築11年 |
| 2018/04 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 4階 | 71.71m² | 3LDK | ビジュー鵠沼石上レジデンス | 築10年 |
| 2015/08 | 成約3,580万円 | 48万円/m2 | 2階 | 74.01m² | 3LDK | ビジュー鵠沼石上レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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