ビジュー鵠沼石上レジデンス

藤沢市・石上駅 徒歩3分・築17年

3.42
液状化注意
3,164万円〜5,129万円
坪単価175万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ビジュー鵠沼石上レジデンス

藤沢市・石上駅 徒歩3分・築17年

3,164万円〜5,129万円
175万円/坪〜203万円/坪
3.42
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ビジュー鵠沼石上レジデンス部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,270万円価格を確認する5,510万円3LDK80.33-
1023,164万円価格を確認する3,990万円2LDK59.56-
1033,926万円価格を確認する4,750万円3LDK74.01-
2014,448万円価格を確認する5,450万円3LDK80.33-
2023,308万円価格を確認する3,990万円2LDK59.56-
2034,093万円価格を確認する4,690万円3LDK74.01-
2043,383万円価格を確認する4,050万円2LDK60.65-
2053,980万円価格を確認する4,950万円3LDK71.71-
3014,586万円価格を確認する5,790万円3LDK80.33-
3023,410万円価格を確認する4,190万円2LDK59.56-
3034,226万円価格を確認する4,990万円3LDK74.01-
3043,484万円価格を確認する4,250万円2LDK60.65-
3054,106万円価格を確認する5,150万円3LDK71.71-
4014,775万円価格を確認する6,090万円3LDK80.33-
4023,554万円価格を確認する4,390万円2LDK59.56-
4034,396万円価格を確認する5,450万円3LDK74.01-
4043,628万円価格を確認する4,540万円2LDK60.65-
4054,270万円価格を確認する5,350万円3LDK71.71-
5015,006万円価格を確認する6,450万円3LDK81.56-
5024,523万円価格を確認する5,690万円3LDK74.01-
5035,129万円価格を確認する6,790万円3LDK83.57-
101
参考相場価格
4,270万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
102
参考相場価格
3,164万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 59.56
  • -
103
参考相場価格
3,926万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 74.01
  • -
201
参考相場価格
4,448万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
3,308万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 59.56
  • -
203
参考相場価格
4,093万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 74.01
  • -
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  • 無料
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204
参考相場価格
3,383万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 60.65
  • -
205
参考相場価格
3,980万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 71.71
  • -
301
参考相場価格
4,586万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
302
参考相場価格
3,410万円
新築時価格
4,190万円
  • 2LDK
  • 59.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ビジュー鵠沼石上レジデンス資産性スコア

3.42
ビジュー鵠沼石上レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ビジュー鵠沼石上レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビジュー鵠沼石上レジデンス居住エリアの評価

ビジュー鵠沼石上レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビジュー鵠沼石上レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

77%築17年

新築時価格

5,510万円1,240万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビジュー鵠沼石上レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,270万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ビジュー鵠沼石上レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビジュー鵠沼石上レジデンスマンションの口コミ・評判(310件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    江ノ島に行く時はわざわざ石上駅まで行きます。

  • 周辺環境

    5

    駅ビルが改修されたばかりで、スターバックスやレストランが新しくなりました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    石上

    4

    石上駅の土地価格相場は126.8万円/坪で、藤沢市内でも上位に位置しています。

  • 治安

    柳小路

    4

    柳小路駅周辺は住宅街なので、藤沢市全体と比べると比較的治安が良いエリアです。夜も静かで安心して暮らせます。

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ビジュー鵠沼石上レジデンスマンション概要

江ノ島電鉄線石上駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。

ビジュー鵠沼石上レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ビジュー鵠沼石上レジデンス
住所神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積59.56㎡〜83.57㎡
新築時価格3990万円〜6790万円
参考相場価格
  • 2LDK:3164万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3926万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクくげぬま北保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新林小学校
鵠沼中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビジュー鵠沼石上レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石上駅
平均
2LDK59.56m²3,410万円3,735万円
3LDK74.01m²4,333万円5,272万円

ビジュー鵠沼石上レジデンス売買履歴

  • 2023/10
    成約3,450万42万円/m2
    • 80.33m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2021/09
    成約4,740万66万円/m2
    • 71.71m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2021/05
    成約4,300万53万円/m2
    • 80.33m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2018/04
    成約3,790万52万円/m2
    • 71.71m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2015/08
    成約3,580万48万円/m2
    • 74.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2015/07
    成約3,530万47万円/m2
    • 74.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2014/06
    成約3,360万45万円/m2
    • 74.01m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2014/06
    成約3,670万51万円/m2
    • 71.71m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2008/01
    新築6,780万81万円/m2
    • 83.57m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2008/01
    新築5,700万77万円/m2
    • 74.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約3,450万42万円/m21階80.33m²3LDK築15年
2021/09成約4,740万66万円/m24階71.71m²3LDK築13年
2021/05成約4,300万53万円/m21階80.33m²3LDK築13年
2018/04成約3,790万52万円/m24階71.71m²3LDK築10年
2015/08成約3,580万48万円/m22階74.01m²3LDK築7年
2015/07成約3,530万47万円/m22階74.01m²3LDK築7年
2014/06成約3,360万45万円/m23階74.01m²3LDK築6年
2014/06成約3,670万51万円/m23階71.71m²3LDK築6年
2008/01新築6,780万81万円/m25階83.57m²3LDK--
2008/01新築5,700万77万円/m25階74.01m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/12成約8,100万94万円/m214階85.57m²3LDKD’グランセ鵠沼石上築16年
2023/09成約5,990万84万円/m25階70.64m²2LDKD’グランセ鵠沼石上築16年
2023/05成約6,700万94万円/m214階70.64m²2LDKD’グランセ鵠沼石上築16年
2018/10成約5,530万64万円/m24階85.57m²3LDKD’グランセ鵠沼石上築11年
2018/09成約5,800万67万円/m25階85.57m²3LDKD’グランセ鵠沼石上築11年
2008/06成約4,700万54万円/m22階85.57m²3LDKD’グランセ鵠沼石上築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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