722万円〜894万円
坪単価 121万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.2万円/月
7.0%〜7.9%
最終更新2026年07月06日
第2鈴駒ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
第2鈴駒ビル部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 724万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.9% | 1K | 20.00m² - |
| 105 | 722万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.9% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 107 | 734万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.9% | 1K | 20.28m² 西 |
| 202 | 741万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 203 | 748万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1R | 20.28m² 南 |
| 206 | 742万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 20.00m² 西 |
| 207 | 753万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 20.28m² 西 |
| 208 | 890万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.0% | 1K | 24.00m² 西 |
| 209 | 780万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.5% | 1K | 21.00m² 南 |
| 301 | 784万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.5% | 1K | 21.00m² 南 |
| 303 | 754万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 20.28m² 南 |
| 305 | 756万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 20.28m² 西 |
| 306 | 746万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 20.00m² 西 |
| 307 | 756万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 20.28m² - |
| 309 | 894万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.0% | 1K | 24.00m² - |
104
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 20.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 20.28m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.00m²
- 南
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 20.28m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 20.00m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 20.28m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
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- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
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- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
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- 4.9万円/月
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- 1K
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- 784万円
- 新築時価格
- -
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- 4.9万円/月
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/10
- 2020/07
- オススメ第2鈴駒ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2020/02
- 2018/03
- 2017/05
- 2015/06
- 2014/01
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 7階 | 60.39m² | 2LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 77万円/m² | 11階 | 51.43m² | 2LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築27年 |
| 2020/07 | 成約3,660万円 | 53万円/m² | 3階 | 68.64m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築24年 |
| オススメ | 第2鈴駒ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 6階 | 60.18m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,920万円 | 57万円/m² | 9階 | 68.64m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 7階 | 60.39m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約3,250万円 | 63万円/m² | 11階 | 51.43m² | 2LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築21年 |
| 2015/06 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 60.39m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築19年 |
| 2014/01 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.18m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築17年 |
| 2013/02 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 4階 | 60.39m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2鈴駒ビル資産性スコア
3.29
第2鈴駒ビルの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2鈴駒ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2鈴駒ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
724万円32万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
第2鈴駒ビル104の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2鈴駒ビルマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4石上
石上駅周辺は夜になると人通りが少なくなりますが、駅の近くには明るい電気がついているので安心して帰宅できます。
子育て環境
2藤沢
保育所の定員は増えてきているものの、待機児童がゼロではないので、希望通りに入れないこともあるのが不安です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2鈴駒ビルマンション概要
第2鈴駒ビルは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2鈴駒ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2鈴駒ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2鈴駒ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.28m² | 748万円 | 1,257万円 |
| 1K | 20.28m² | 753万円 | 1,116万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。