1,142万円〜2,368万円
坪単価178万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月06日
ネオハイム湘南B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネオハイム湘南B棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 102 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 103 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 105 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 106 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 201 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南 |
| 202 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 203 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 205 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
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103
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,142万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
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- 1,170万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,170万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオハイム湘南B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオハイム湘南B棟資産性スコア
3.44
ネオハイム湘南B棟の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオハイム湘南B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイム湘南B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,142万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ネオハイム湘南B棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイム湘南B棟マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
石上
4幼稚園や保育園が近くにあり、歩いて行ける範囲に公園もあるので、子育てしやすいと思います。
資産性
柳小路
5柳小路駅の中古マンション価格は過去10年で7.5％上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後も安定した需要が期待できそうです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイム湘南B棟マンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩2分の距離にあるネオハイム湘南B棟、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ネオハイム湘南B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイム湘南B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイム湘南B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.18m² | 1,142万円 | 1,405万円 |
| 2DK | 42.3m² | 2,368万円 | 2,158万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 成約3,900万円61万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ランドール藤沢鵠沼
- 2023/10
- 2022/02
- 2021/10
- 成約3,770万円59万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- ランドール藤沢鵠沼
- 2020/07
- 2020/05
- 2020/03
- 成約3,300万円52万円/m2
- 63.36m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- ランドール藤沢鵠沼
- 2020/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 71万円/m2 | 7階 | 60.39m² | 2LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 4階 | 63.36m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 77万円/m2 | 11階 | 51.43m² | 2LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 10階 | 63.57m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約3,770万円 | 59万円/m2 | 11階 | 63.81m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,660万円 | 53万円/m2 | 3階 | 68.64m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築24年 |
| 2020/05 | 成約3,280万円 | 54万円/m2 | 6階 | 60.18m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.36m² | 2LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約3,920万円 | 57万円/m2 | 9階 | 68.64m² | 3LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 10階 | 60.48m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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