1,243万円〜1,243万円
坪単価194万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年12月02日
ネオハイム湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ネオハイム湘南部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
203
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南
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ネオハイム湘南資産性スコア
3.57
ネオハイム湘南の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオハイム湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイム湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円17万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
ネオハイム湘南203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイム湘南マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4石上
石上駅の土地価格相場は126.8万円/坪で、藤沢市内でも上位に位置しています。
地域コミュニティ
5柳小路
柳小路駅周辺は閑静な住宅街で、住んでいる方は品が良い人が多く、治安的にも安心して暮らせる雰囲気です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイム湘南マンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ネオハイム湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイム湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜21.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイム湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.18m² | 1,243万円 | 1,416万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2018/11 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 10階 | 60.48m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築19年 |
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