ハイツフェニックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツフェニックス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.09m² | 南西 |
| 204 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.09m² | 南 |
| 2階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 302 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 305 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.09m² | 南 |
| 306 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.09m² | 南西 |
| 307 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.09m² | 南西 |
| 3階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.09m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.09m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.09m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.09m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.09m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツフェニックス販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツフェニックス資産性スコア
3.41
ハイツフェニックスの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツフェニックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツフェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,833万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ハイツフェニックス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツフェニックスマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
藤沢本町
2自動車の渋滞が激しい時間帯があり、空気が悪くなったりエンジン音がうるさく感じることがあります。
地域コミュニティ
藤沢
4藤沢市は13の地区ごとに地域コミュニティがしっかり形成されていて、地域特性を生かしたまちづくりが進められていると感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツフェニックスマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツフェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツフェニックス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本町1丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツフェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.05m² | 2,838万円 | 2,719万円 |
| 3DK | 56.09m² | 2,848万円 | 2,591万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/06
- 2021/11
- 成約2,580万円44万円/m2
- 58.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- クリオ藤沢 六番館
- 2021/09
- 2021/09
- 2020/10
- 成約2,480万円40万円/m2
- 60.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- クリオ藤沢 六番館
- 2017/07
- 2016/05
- 成約2,400万円41万円/m2
- 58.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- クリオ藤沢 六番館
- 2014/12
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約560万円 | 31万円/m2 | 3階 | 18.06m² | 1K | グランヴェル湘南藤沢 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約558万円 | 30万円/m2 | 3階 | 18.06m² | 1K | グランヴェル湘南藤沢 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,580万円 | 44万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 2LDK | クリオ藤沢 六番館 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約355万円 | 22万円/m2 | 2階 | 16.04m² | 1R | レスティー藤沢第1 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 18.06m² | 1R | グランヴェル湘南藤沢 | 築31年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.68m² | 3LDK | クリオ藤沢 六番館 | 築25年 |
| 2017/07 | 成約450万円 | 24万円/m2 | 3階 | 18.06m² | 1R | グランヴェル湘南藤沢 | 築26年 |
| 2016/05 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 58.02m² | 3LDK | クリオ藤沢 六番館 | 築20年 |
| 2014/12 | 成約2,130万円 | 29万円/m2 | 3階 | 72.28m² | 2LDK | シティーコープ藤沢グレイスコア | 築23年 |
| 2013/07 | 成約2,240万円 | 25万円/m2 | 3階 | 88.34m² | 3LDK | シティーコープ藤沢グレイスコア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ロイヤルハイツ藤沢
2,880万円- 2LDK
- 50.32m²
- 4階/7階建