ドミール湘南B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドミール湘南B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 西 |
| 103 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 南 |
| 104 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 西 |
| 201 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南西 |
| 203 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 西 |
| 204 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ドミール湘南B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール湘南B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,330万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール湘南Bマンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本鵠沼
本鵠沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価69.4万円で、前年より上昇しているので資産価値の維持には安心感があります。
地域コミュニティ
4鵠沼海岸
駅前の飲食店は地元の人が多く利用していて、常連客同士の会話が聞こえてくることもあり、地域の温かさを感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール湘南Bマンション概要
ドミール湘南Bは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 様々な樹木や草花を見られる藤沢市長久保公園都市緑化植物園の近くに存在するマンションです。園内には池もあり、カワセミの姿も見られます。図書室では植物や園芸に関する資料を閲覧でき、研修室では講習会が開催されています。
ドミール湘南B詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール湘南B |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.34㎡〜30.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール湘南B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.55m² | 1,523万円 | 1,326万円 |
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- 3LDK
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- ナイスステージ湘南鵠沼
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- 69.02m²
- 4LDK
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- ナイスステージ湘南鵠沼
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- ナイスステージ湘南鵠沼
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- 2021/04
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 75万円/m2 | 12階 | 62.40m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 13階 | 62.39m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 8階 | 69.02m² | 4LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築23年 |
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| 2023/04 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 2階 | 64.56m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 1階 | 64.39m² | 2SLDK | リステージ本鵠沼オーシャンポート | 築19年 |
| 2021/07 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 11階 | 62.75m² | 2LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 4階 | 62.75m² | 2LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | -- | 81.19m² | 3LDK | びゅうパルク湘南本鵠沼 | 築15年 |
| 2021/04 | 成約4,670万円 | 42万円/m2 | 5階 | 110.50m² | 4LDK | びゅうパルク湘南本鵠沼 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 2階 | 76.73m² | 3LDK | びゅうパルク湘南本鵠沼 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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