三和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
三和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 103 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 34.58m² 南 |
| 105 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 1階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 1階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 1階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 202 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 41.00m² 北西 |
| 203 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 35.00m² - |
| 2階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 2階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 2階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 35.00m² - |
| 3階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 34.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 参考相場価格
- 2,032万円
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- 8.5万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,032万円
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- 1,887万円
- 新築時価格
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- 8.1万円/月
- 2DK
- 41.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 45.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ三和マンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,009万円 | 53万円/m² | 5階 | 56.70m² | 3LDK | メッツ立石 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約985万円 | 45万円/m² | 2階 | 21.73m² | 1R | セザール立石 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約850万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション立石 | 築36年 |
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| 2025/08 | 成約2,740万円 | 53万円/m² | 10階 | 50.96m² | 1LDK | ライオンズマンション立石第3 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約750万円 | 37万円/m² | 3階 | 19.74m² | 1R | クレストプラザ立石 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,350万円 | 45万円/m² | 1階 | 29.93m² | 2DK | セザール立石 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 46万円/m² | 1階 | 46.75m² | 1SLDK | ビクセル立石 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 46万円/m² | 2階 | 16.39m² | 1R | ワコーレ青砥 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約2,430万円 | 48万円/m² | 10階 | 50.22m² | 3DK | ライオンズマンション立石第3 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 4階 | 56.70m² | 3DK | メッツ立石 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円186万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
三和マンションマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
三和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三和マンション（さんわマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石8丁目46-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.58㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,619万円 | 1,519万円 |
| 2DK | 45m² | 2,032万円 | 1,846万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 52.75m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。