レオパレス藤沢本町第3
藤沢市・藤沢本町駅 徒歩22分・築38年
2026年07月21日
レオパレス藤沢本町第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス藤沢本町第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 444万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.5% | 1K | 16.97m² - |
| 104 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.7% | 1DK | 25.02m² - |
| 105 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.7% | 1DK | 25.02m² - |
| 201 | 451万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.7% | 1K | 16.97m² - |
| 203 | 438万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.1% | 1K | 16.47m² - |
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 16.97m²
- -
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 25.02m²
- -
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 25.02m²
- -
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 16.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
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レオパレス藤沢本町第3資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
444万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス藤沢本町第3マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5藤沢本町
藤沢本町駅周辺は犯罪が少なく治安が良いので、安心して生活できます。
自然環境
5藤沢
藤沢駅周辺は海や公園が近く、自然を身近に感じられるのが魅力です。買い物も便利で、交通の便も良いのでとても住みやすいと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス藤沢本町第3マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス藤沢本町第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス藤沢本町第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市西富2丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜25.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス藤沢本町第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.97m² | 444万円 | 952万円 |
| 1DK | 25.02m² | 643万円 | 1,045万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.91m²
- 5階/地上5階建て