エルム湘南2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルム湘南2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.40m² 北東 |
| 302 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.40m² 北東 |
| 401 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.40m² 南 |
| 402 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.40m² - |
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.40m²
- -
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エルム湘南2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム湘南2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,034万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルム湘南2マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4辻堂
辻堂駅周辺は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のつながりが強いと感じます。
地域コミュニティ
5鵠沼海岸
駅周辺は静かな住宅街で、住民同士の挨拶も自然に交わされる雰囲気があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルム湘南2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
エルム湘南2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム湘南2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜20.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム湘南2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.4m² | 1,057万円 | 1,098万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4K
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