住みやすさ
辻堂
5
駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
医療・福祉
辻堂
3
市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。

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藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,949万円

クリオ藤沢伍番館

3LDK
71.58m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂」バス7分　徒歩2分

湘南テラスRYUマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。

湘南テラスRYU詳細情報

基本情報

建物名	湘南テラスRYU
住所	神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目13-6
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩12分
築年数	築21年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	46.88㎡〜55.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2534万円〜（46m²〜） 2LDK：3244万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	きっずワンメイト保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	明治小学校明治中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

湘南テラスRYU間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
2DK	46.88m²	2,534万円	2,089万円
2LDK	55.66m²	3,244万円	3,517万円

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湘南テラスRYU売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,590万円56万円/m2
- 63.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
リベレンス湘南辻堂
2024/02
成約4,580万円69万円/m2
- 65.91m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
レーベンハイム湘南辻堂
2023/07
成約4,300万円61万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
レーベンハイム湘南辻堂
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2023/01
成約3,700万円52万円/m2
- 70.54m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
リベレンス湘南辻堂
2020/06
成約3,800万円50万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
レーベンハイム湘南辻堂
2020/03
成約3,300万円50万円/m2
- 65.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
レーベンハイム湘南辻堂
2019/10
成約3,270万円49万円/m2
- 65.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
レーベンハイム湘南辻堂
2019/06
成約3,590万円57万円/m2
- 62.91m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
レーベンハイム湘南辻堂
2019/04
成約3,500万円53万円/m2
- 65.91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
レーベンハイム湘南辻堂
2018/07
成約4,170万円59万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
レーベンハイム湘南辻堂

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,590万円	56万円/m2	5階	63.86m²	3LDK	リベレンス湘南辻堂	築26年
2024/02	成約4,580万円	69万円/m2	9階	65.91m²	2LDK	レーベンハイム湘南辻堂	築18年
2023/07	成約4,300万円	61万円/m2	3階	70.29m²	3LDK	レーベンハイム湘南辻堂	築17年
オススメ	湘南テラスRYUの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/01	成約3,700万円	52万円/m2	3階	70.54m²	2SLDK	リベレンス湘南辻堂	築24年
2020/06	成約3,800万円	50万円/m2	6階	75.78m²	3LDK	レーベンハイム湘南辻堂	築14年
2020/03	成約3,300万円	50万円/m2	5階	65.91m²	2LDK	レーベンハイム湘南辻堂	築14年
2019/10	成約3,270万円	49万円/m2	5階	65.91m²	3LDK	レーベンハイム湘南辻堂	築13年
2019/06	成約3,590万円	57万円/m2	11階	62.91m²	2LDK	レーベンハイム湘南辻堂	築13年
2019/04	成約3,500万円	53万円/m2	8階	65.91m²	3LDK	レーベンハイム湘南辻堂	築13年
2018/07	成約4,170万円	59万円/m2	15階	70.29m²	3LDK	レーベンハイム湘南辻堂	築12年