エルム湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルム湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南 |
| 406 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 北 |
| 410 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 北 |
| 501 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南 |
| 505 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南 |
| 506 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | - |
| 508 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 北 |
| 601 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南 |
| 602 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | - |
| 605 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南 |
| 610 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 北 |
| 801 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南 |
| 802 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南 |
| 803 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 南 |
| 810 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.18m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.18m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,826万円
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- 1,828万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,837万円
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- -
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- 26.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,803万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルム湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルム湘南マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
藤沢
5駅員さんの対応が優しいと感じることがあり、困ったときも安心して利用できます。
治安
辻堂
5駅舎が新しく、どの出口も明るい雰囲気で、夜でも街灯が多く安心して歩けます。昼夜ともに治安はとても良いと感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルム湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
エルム湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.18㎡〜26.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.18m² | 1,818万円 | 1,295万円 |
エルム湘南売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円362〜382万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円330〜351万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円311〜329万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
クラッシィハウス辻堂現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 30.80m²