TSレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
TSレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.84m² | 南東 |
| 202 | 5,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.84m² | 南西 |
| 2階 | 5,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.84m² | 南西 |
| 302 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南西 |
| 502 | 5,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.84m² | 南西 |
| 1001 | 5,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.92m² | 南西 |
| 1002 | 5,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.84m² | 南西 |
| 1101 | 5,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
| 1102 | 5,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.84m² | 南西 |
| 1403 | 6,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.03m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,750万円
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- -
- 3LDK
- 80.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,914万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.03m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TSレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TSレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,631万円107万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TSレジデンスマンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
辻堂
4辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
自然環境
辻堂
4辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TSレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
TSレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | TSレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜81.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TSレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.84m² | 5,549万円 | 3,616万円 |
| 3LDK | 80.84m² | 5,750万円 | 4,787万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円325〜345万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円288〜311万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
クリオ湘南辻堂センターテラス現在築9年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円311〜328万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
クラッシィハウス辻堂現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 66.01m²
- 4階/15階建